Một ngân hàng chào bán nợ cá nhân hơn 78 tỷ đồng

Cụ thể, giá trị ghi sổ khoản nợ của ông Trần Anh Tuấn tại Agribank Chi nhánh TP.HCM theo các hợp đồng tín dụng số phát sinh vào năm 2008 tạm tính đến ngày 20/9/2021 là hơn 78,1 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là gần 31,8 tỷ đồng.

Tính theo tỷ giá vàng hạch toán ngày 20/9/2021 là 5,6 triệu đồng/chỉ vàng SJC, nợ lãi của ông Trần Anh Tuấn lên đến hơn 46,3 tỷ đồng. Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 20/9/2021 cho đến khi ông Trần Anh Tuấn thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank.

Agribank vừa thông báo đấu giá khoản nợ cá nhân có lãi gồm 2.095 chỉ vàng SJC và hơn 34 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên bao gồm 2 căn nhà tại Quận 1, TP HCM, có diện tích đất lần lượt là 91m2 và hơn 98m2. Ngoài ra còn có 1 căn nhà tại Quận 9, TP HCM với tổng diện tích sử dụng 114,5 m2 và diện tích đất 786,1 m2.

Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ là gần 51,5 tỷ đồng. Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Theo Agribank, đấu giá là một trong các phương thức xử lý tài sản thế chấp được xem là tối ưu mà các ngân hàng lựa chọn khi xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ. Song, đây cũng là giai đoạn cuối cùng và khó khăn nhất trong hoạt động tín dụng của ngân hàng.

Về nguyên tắc, khi khách hàng đặt quan hệ tín dụng với ngân hàng nếu vay có tài sản bảo đảm thì khách hàng phải ký hợp đồng thế chấp tài sản (có thể là thế chấp tài sản của bên thứ ba hoặc thế chấp tài sản của chính khách hàng vay) và khi khách hàng không trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký thì ngân hàng có quyền xử lý tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ.

Trên thực tế, nhiều ngân hàng tỏ ra lo lắng vì thiếu vắng sự hỗ trợ của hành lang pháp lý khiến nợ xấu khó rao bán và sẽ bật tăng mạnh nửa cuối năm nay.

Điển hình là việc Sàn giao dịch nợ xấu đã ra mắt được 4 tháng và nợ xấu các ngân hàng đã sẵn sàng, nhưng các tổ chức tín dụng và VAMC vẫn chưa thể hiện thực hóa mua bán trên sàn.

“Sàn thành lập rồi, nghĩa là đã có chợ rồi, nhưng chưa có hành lang pháp lý. Hiện, chưa có hướng dẫn về thẩm định giá trị khoản nợ, kế thừa nợ xấu, quy định về quyền chủ nợ…, nên việc bán nợ trên sàn rất khó khăn. Cần nhanh chóng rà soát, ban hành các hành lang pháp lý để VAMC và các tổ chức tín dụng có thể bán nợ trên sàn. Châu Âu đã giảm nợ xấu rất nhanh nhờ giải pháp bán nợ, tôi hy vọng Việt Nam cũng sẽ sớm như vậy”, ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng cho biết.

Được biết, Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến về Dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 09/2015/TT-NHNN về mua bán nợ. Tuy nhiên, theo các ngân hàng thương mại, Dự thảo vẫn chưa có quy định, hướng dẫn cụ thể về cách thức xác định giá bán nợ.

Bên cạnh đó, các chuyên gia đề nghị, Luật về xử lý nợ xấu tới đây phải xác định rõ vai trò các chủ thể tham gia quá trình xử lý nợ xấu, trong đó cần chi tiết, cụ thể hai nội dung là mua bán nợ xấu và chứng khoán hóa nợ xấu. Theo đó, với hoạt động mua nợ, các cơ quan liên quan phải hoàn thiện quy định về xây dựng thị trường mua bán nợ lành mạnh, thúc đẩy các chủ thể tham gia thị trường mua bán nợ.

Huyền Anh