Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay các dự án nhà ở xã hội. Cụ thể, đến nay có 9 UBND tỉnh gửi văn bản công bố danh mục dự án tham gia chương trình tới NHNN với 23 dự án và 1 UBND tỉnh (Phú Thọ) công bố trên Cổng thông tin điện tử với 3 dự án; tổng nhu cầu vay vốn của 26 dự án này là khoảng 12,8 nghìn tỷ đồng.

Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, ngày 16/6/2023, BIDV đã ký hợp đồng tín dụng tài trợ 1 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ tham gia chương trình với số tiền cấp tín dụng khoảng 95 tỷ đồng và đã giải ngân 20,5 tỷ đồng. Agribank cũng đã cấp tín dụng đối với 1 dự án với số tiền cam kết cấp tín dụng là 950 tỷ đồng, dự kiến giải ngân trong quý III.

Đồng thời hiện nay, các ngân hàng thương mại đang chủ động tiếp cận với khoảng 16 dự án thuộc danh mục được công bố.

Trong báo cáo mới đây, Bộ Xây dựng cho hay, tính đến 31/5/2023, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản khoảng 925.796 tỷ đồng.

Trong đó, nợ vay đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở 252.792 tỷ đồng; nợ vay các dự án văn phòng 37.535 tỷ đồng; nợ vay các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất 53.564 tỷ đồng; nợ vay để đầu tư khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng 45.169 tỷ đồng; nợ vay các dự án nhà hàng, khách sạn 66.184 tỷ đồng; nợ vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê 137.375 tỷ đồng; nợ vay mua đất nền 63.176 tỷ đồng; nợ vay đầu tư kinh doanh các loại bất động sản khác 270.001 tỷ đồng; nợ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai 25.730 tỷ đồng.

Theo số liệu của NHNN, cơ cấu tín dụng vào kinh doanh bất động trong 5 tháng đầu năm nay tăng 14%.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở. Đồng thời, tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng/nhóm khách hàng lớn, khách hàng có liên quan đến cổ đông lớn, người có liên quan của cổ đông của tổ chức tín dụng,...

Tuy nhiên, Phó Thống đốc cho rằng, cần có giải pháp hiệu quả thúc đẩy phát triển, thu hút đa dạng các nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản để giảm bớt áp lực đối với tín dụng ngắn hạn của ngân hàng cho thị trường bất động sản.

Thanh Hoa