Lượng nhà liền thổ tại Hà Nội chào bán đạt đỉnh

Thứ Năm, 11/4/2019 | 11:17 GMT+7

Con số 2.600 căn chào bán mới được xem là kỷ lục về số căn mở bán trong 3 năm qua của thị phần nhà liền thổ (gồm nhà phố và biệt thự) Hà Nội, theo báo cáo từ Công ty CBRE ngày 10/4.

Lượng nhà liền thổ tại Hà Nội chào bán đạt đỉnh (Ảnh: Internet)

Cũng theo CBRE , trong quý I/2019, thị trường nhà liền thổ tiếp tục dịch chuyển ra xa các khu vực truyền thống. Khu Tây vẫn tiếp tục chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng nguồn cung, nhưng khu Đông và khu Nam cũng đang vươn lên mạnh mẽ. 86% nguồn cung mở bán trong 3 tháng đầu năm đến từ các dự án phía Đông, trong khi các dự án phía Tây chỉ chiếm 3,7%.

Doanh số bán hàng 3 tháng đầu cũng rất ấn tượng dù nguồn cung mở bán tăng cao, đạt 2.128 căn, tăng 45% so với quý trước.

Về giá bán, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 3.924 USD/m2 đất, tăng 3% so với quý trước và 2% so với cùng kỳ. “Thị trường thứ cấp đón nhận một số thay đổi đáng kể về giá biệt thự trung bình tại các khu vực mới như Hà Đông, Gia Lâm, Hoài Đức, Long Biên. Các dự án nhà liền thổ tại các khu vực này đang có xu hướng tăng nhờ có sự xuất hiện của các chủ đầu tư danh tiếng cùng các dự án có chất lượng cao và cơ sở hạ tầng khu vực được cải thiện”, chuyên gia của CBRE nhận định.

Vũ Trọng

Tags:

Tài chính

Tích điểm lên đến 10% cùng thẻ tín dụng LPBank

Tài chính

Lợi nhuận ngân hàng quý II phân hóa mạnh: Có nhà băng tăng gần 80%, có nơi lao dốc vì nợ xấu

Tài chính

Chênh lệch mua - bán khiến nhà đầu tư vàng mất 4,5 triệu đồng/lượng sau một tuần

Tài chính

Người dân Hà Nội chỉ được mua bán vàng miếng tại 22 ngân hàng và các doanh nghiệp được cấp phép

Doanh nghiệp

Giá cà phê áp sát mốc 95.000 đồng/kg sau phiên điều chỉnh mạnh từ sàn quốc tế

Doanh nghiệp

Cửa hàng tiện lợi: Khi "tiện lợi" không còn là "vũ khí" duy nhất

Doanh nghiệp

Thách thức cung - cầu, giá cà phê nội địa chịu áp lực lớn

Doanh nghiệp

Vì sao rạp chiếu phim tỉnh lẻ trở thành điểm sáng giữa lúc người dân thắt chặt chi tiêu?

Cùng chuyên mục

Làn sóng ‘Nam tiến’ của giới đầu cơ bất động sản giờ ra sao?

Năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến hiện tượng dòng tiền của nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt "Nam tiến". Khi giá nhà Hà Nội vượt TP.HCM từ 20-30%, chiếc "đồng hồ cát" của dòng vốn đảo chiều.

Bơm hàng ồ ạt, chủ đầu tư chung cư bước vào cuộc thanh khoản khốc liệt

Nghịch lý "càng nhiều hàng càng khó bán" đang hiện hữu rõ nét trên thị trường căn hộ, trong bối cảnh mặt bằng giá tiếp tục neo ở vùng cao, buộc các chủ đầu tư bước vào cuộc cạnh tranh thanh khoản khốc liệt nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Giá căn hộ thứ cấp giảm, giới đầu cơ bắt đầu ‘xả hàng’?

Sau nhiều năm liên tục tăng giá, thị trường căn hộ thứ cấp tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Nhiều nhà đầu tư chấp nhận "cắt lãi", thậm chí lợi nhuận tích lũy nhiều năm gần như về 0 đồng chỉ để sớm thu hồi vốn.

3 ‘quả tạ’ đè nặng thị trường bất động sản

Bất động sản đối mặt "ba tầng áp lực", doanh nghiệp bước vào cuộc thanh lọc

Chi phí vốn tăng, nguồn cung lớn và sức mua suy yếu đang tạo sức ép đồng thời lên thị trường bất động sản. Hàng loạt doanh nghiệp rút lui, thanh khoản giảm cho thấy thị trường đang bước sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng sản phẩm thay vì kỳ vọng tăng giá.

Chờ đợi gì vào bất động sản nửa cuối năm?

Chờ đợi gì vào bất động sản trong nửa cuối năm?

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường bất động sản bước vào nửa cuối năm 2026 với tâm thế hoàn toàn khác khi thanh khoản suy giảm, áp lực lãi vay gia tăng, hiện tượng cắt lỗ xuất hiện ở một số phân khúc.

Để các tập đoàn lớn lựa chọn Hà Nội là điểm đến lâu dài, Thành phố còn phải xây dựng một hệ sinh thái đầu tư đủ sức cạnh tranh.

Khi Hà Nội chọn "lọc dòng vốn" thay vì chạy đua dự án

Không còn coi số lượng dự án hay quy mô vốn đăng ký là thước đo thành công, Hà Nội đang chuyển sang lựa chọn các nhà đầu tư chiến lược có năng lực công nghệ, quản trị và tài chính. Quy hoạch Thủ đô, Luật Thủ đô cùng các cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ tạo lập hệ sinh thái đầu tư mới, thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và tháo gỡ các điểm nghẽn phát triển kéo dài.