Mới đây, theo phản ánh của một số hộ dân sinh sống tại ngõ 2, phố Đại Từ, phường Đại Kim (quận Hoàng Mai), hoạt động thi công công trình Dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại EcoLakeView đã làm nhiều ngôi nhà bị tác động xấu (nứt, lún nghiêng). Đồng thời tiếng ồn từ đại công trường dự án cũng tấn công trực tiếp đời sống, sức khỏe của cộng đồng cư dân nhiều ngày qua.

Nằm liền kề khu đất dự án thi công, một số ngôi nhà của người dân gặp tình trạng nứt nẻ đáng lo ngại

Theo ông S. đại diện một hộ gia đình sống gần dự án, khoảng 2 tháng gần đây, nhiều vết nứt đã bất ngờ xuất hiện tại các hạng mục chính của căn nhà ông. Người đàn ông này nghi ngờ: chính công tác khoan móng, triển khai mặt bằng cơ bản của dự án EcoLakeview gần kề thiếu đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng là nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tình trạng lún nghiêng, nứt nẻ nhà dân.

Thực tế, khu đất tiệm cận công trường ghi nhận nhiều công trình nhà ở dân sinh rơi vào tình trạng nghiêng lệch về hướng công trình dự án. Bà C, đại diện một hộ dân khác cũng chung tâm trạng lo lắng như ông S, khuyến nghị: "Dự án cần thiết phải có biện pháp thi công an toàn cho công trình, người dân xung quanh. Hiện đang làm móng mà tường nhà chúng tôi đã nứt, nghiêng ngả. Nếu xây thêm hàng chục tầng nữa, thì ai dám chắc an toàn cho những ngôi nhà xung quanh?!”.

Chưa hết, tiếng ốn phát ra từ công trường EcoLakeView cũng ô nhiễm âm thanh nghiêm trọng, ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt cộng đồng. "Nhất là thời gian gần đây, dự án làm cả ngày, cả đêm. Tiếng ồn chát chúa từ máy khoan, máy nhồi tra tấn chúng tôi ngay cả ban đêm mệt mỏi vô cùng” – người đàn ông gần 60 tuổi sống cạnh dự án buồn bã cho hay.

Đáng nói, khoảng tiệm cận Tết Nguyên đán vừa qua, người dân đã phản ánh trực tiếp tình trạng ảnh hưởng công trình xung quanh (nứt rạn, nghiêng lún và ô nhiễm âm thanh) tới BQL dự án nhưng vô hiệu. Lý do họ nại ra là lãnh đạo chủ đầu tư đi vắng nên không tiếp nhận thông tin của dân.

Nền nhà có dấu hiệu nghiêng lún, đứt gãy bất thường

Trên thị trường, dự án của liên danh 3 nhà (EcoLand đại diện chủ đầu tư) đã gây nóng từ hơn 1 tháng qua. Môi giới bán hàng luôn khẳng định dự án đã đủ điều kiện giao dịch, ra hợp đồng mua bán. Nhưng, thực tế trung tuần tháng 3, dự án vẫn đang vật vã ở hạng mục móng hầm – điều làm dấy lên nghi vấn: "Dự án chưa xong móng hầm nhưng vẫn hoành tráng công khai đưa sản phẩm hình thành trong tương lai vào kinh doanh?"

Dự án chung cư Eco Lake View có quy mô diện tích 38.609 m2; trong đó, gồm 2 tòa 32 tầng, 1 tòa thương mại dịch vụ và để xe cao 9 tầng và 3 tầng hầm  dự án dự kiến bàn giao vào quý IV.2018. Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt, khách đóng trước 100 triệu đồng để đặt cọc dự án. Đợt 1 thanh toán 20% giá trị hợp đồng, các đợt còn lại cách nhau khoảng 3 -  4 tháng, mỗi đợt đóng thêm 10%.

Tháng 12.2016, Sở Xây dựng Hà Nội ra văn bản cho phép chủ đầu tư đưa sản phẩm vào kinh doanh. Điều lạ rằng, tới quý I.2017, các đầu mối bán hàng vẫn không thể cung cấp biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng –hầm dự án (hạng mục chung cư cao tầng)!?– điều kiện tiên quyết để kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh BĐS 2015 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Chiều ngày 22.3, liên lạc xác minh mức độ sự việc với bà Quỳnh (người giới thiệu là đại diện truyền thông của công ty CP Ecoland), người này cho biết đang bận công tác tại phía Nam tới 27.3. "Nếu có nội dung cần trao đổi chính thống, mời anh gửi email cho tôi". Đáng chú ý, website chính thức của Ecoland cũng bị vô hiệu hóa truy cập – giữa thời điểm nhiều luồng dư luận xấu đang hướng vào dự án do liên danh 3 nhà làm chủ đầu tư.

Theo Dân Việt