HoREA đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản.
Theo đề xuất của Hiệp hội này, NHNN tiếp tục giữ trần 40% (tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn) từ nay đến hết năm 2020 (thêm 06 tháng so với dự thảo), tức đến hết 31/12/2020 thay vì đến hết 30/6/2020.
Trước đó, dự thảo của NHNN, quy định, ngân hàng - chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải tuân thủ tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn theo phương án sau đây:
Phương án 1: a) Từ ngày tháng năm 2019 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2020: 40%; b) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021: 35%; c) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2021: 30%.
Phương án 2: a) Từ ngày tháng năm 2019 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2020: 40%; b) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021: 37%; c) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2021 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2022: 34%; d) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2022: 30%".
Lý do được HoREA đưa ra là bởi, hiện có nhiều doanh nghiệp chưa chuyển đổi thành công ty cổ phần đủ điều kiện niêm yết trên sàn chứng khoán và huy động vốn. Cả nước có hơn 10.000 doanh nghiệp bất động sản, nhưng mới chỉ có khoảng 65 doanh nghiệp niêm yết.
Hơn nữa, số lượng quỹ đầu tư, quỹ tín thác BĐS (REITs) còn quá ít nên cũng chưa thực sự là kênh cung cấp vốn cho thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, nguồn vốn FDI vào BĐS hiện chiếm khoảng 21% tổng vốn FDI, cũng chưa đáp ứng được nhu cầu của các DN bất động sản.
Từ những nghiên cứu trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng phương án 2 là phù hợp với tình hình thực tiễn hơn là phương án 1 và kiến nghị giãn lộ trình thêm 6 tháng đối với tỷ lệ trần 40%.
Minh Trang
Kênh đầu tư năm 2026: Thời kỳ “tiền đắt” và chiến lược phòng thủ lên ngôi
Cá tra Việt Nam duy trì triển vọng tích cực giữa nhiều sức ép cạnh tranh
Công ty Phát Đạt và thương vụ trái phiếu 5.400 tỷ đồng gây chú ý cuối 2025
Tín hiệu vui cho các doanh nghiệp xuất khẩu đồ nội thất sang Mỹ
Đầu tư công tăng tốc, nhóm cổ phiếu hạ tầng hưởng lợi ra sao trong năm 2026?
Ngành dầu khí 2026: Thượng nguồn trở lại đường đua tăng trưởng
55% nhà đầu tư crypto Việt thua lỗ trong năm 2025
Cùng chuyên mục
Dự án Khu đô thị ven sông Tắc: Giao và cho thuê đất sai kế hoạch, chậm tiến độ, cần rà soát năng lực chủ đầu tư
Thanh tra Chính phủ xác định Dự án Khu đô thị ven sông Tắc tại Khánh Hòa có nhiều vi phạm về giao đất, cho thuê đất ngoài kế hoạch, xác định giá đất chưa đúng và chậm tiến độ kéo dài, cần rà soát năng lực chủ đầu tư.
Hải Phòng: Giải ngân vốn đầu tư công vượt 107% kế hoạch Thủ tướng giao
Theo Sở Tài chính TP Hải Phòng, đến ngày 31/01/2026 – thời điểm kết thúc niên độ ngân sách năm 2025, tổng vốn đầu tư công toàn thành phố dự kiến giải ngân đạt 38.631 tỷ đồng, vượt 107,6% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, dù vẫn còn một số vướng mắc về mặt bằng và tiến độ dự án.
ITA được chấp thuận sáp nhập 2 dự án để hình thành khu đô thị E.City Tân Đức quy mô hơn 522 ha
UBND tỉnh Tây Ninh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cho phép Tân Tạo - ITA sáp nhập hai dự án liền kề để hình thành Khu đô thị E.City Tân Đức quy mô hơn 522 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng.
Vingroup khởi công 11 công trình trọng điểm, trải rộng từ đô thị, hạ tầng đến năng lượng
Ngày 19/12/2025, Vingroup đồng loạt khởi công và khai trương 11 công trình trọng điểm trên toàn quốc, bao gồm các dự án đô thị quy mô lớn, hạ tầng giao thông chiến lược, năng lượng tái tạo và công nghiệp nặng, tạo động lực tăng trưởng mới cho nhiều địa phương.
Hải Phòng đồng loạt khởi công, khánh thành 13 dự án trọng điểm gần 20.000 tỷ đồng
Nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến (19/12/1946 – 19/12/2025) và chào mừng Đại hội Đại biểu Toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng 19/12, thành phố Hải Phòng đã đồng loạt tổ chức khởi công, khánh thành 13 công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn. 13 dự án có tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực quan trọng.
Lộ diện hai ‘ông lớn’ tư nhân xuất hiện trong liên danh triển khai siêu dự án 855.000 tỷ tại Hà Nội
Ngày mai (19/12), UBND TP. Hà Nội sẽ đồng loạt khởi công, khánh thành loạt công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Trong bối cảnh đó, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nổi lên như một trong những dự án có quy mô và tầm ảnh hưởng lớn nhất khi hình thành liên danh gồm nhiều tập đoàn tư nhân trong nước, điều này cho thấy cách tiếp cận mới trong phát triển hạ tầng đô thị quy mô lớn tại Hà Nội.
Tin ảnh
Hà Nội: Làng quất Tứ Liên chạy nước rút vào vụ Tết
Những ngày này, làng quất Tứ Liên bước vào quãng thời gian bận rộn nhất trong năm. Trên khắp các khu vườn, người trồng quất tất bật uốn cành, chỉnh thế, giữ dáng cho từng cây, chạy đua với thời gian để kịp đưa ra thị trường vào dịp Tết.
Đừng bỏ lỡ
Ba ba gai Cát Thịnh “mỏ vàng” mới từ kinh tế ao nuôi
Dưới những ao nuôi được kè bờ chắc chắn ở thôn Văn Hưng, xã Cát Thịnh, tỉnh Lào Cai, những con ba ba gai thương phẩm đang được HTX Chăn nuôi ba ba gai Cát Thịnh chăm sóc cẩn trọng. Mỗi con có giá từ 3 đến 5 triệu đồng, chưa kể hàng vạn con giống...
