HoREA đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản.
Theo đề xuất của Hiệp hội này, NHNN tiếp tục giữ trần 40% (tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn) từ nay đến hết năm 2020 (thêm 06 tháng so với dự thảo), tức đến hết 31/12/2020 thay vì đến hết 30/6/2020.
Trước đó, dự thảo của NHNN, quy định, ngân hàng - chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải tuân thủ tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn theo phương án sau đây:
Phương án 1: a) Từ ngày tháng năm 2019 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2020: 40%; b) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021: 35%; c) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2021: 30%.
Phương án 2: a) Từ ngày tháng năm 2019 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2020: 40%; b) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021: 37%; c) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2021 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2022: 34%; d) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2022: 30%".
Lý do được HoREA đưa ra là bởi, hiện có nhiều doanh nghiệp chưa chuyển đổi thành công ty cổ phần đủ điều kiện niêm yết trên sàn chứng khoán và huy động vốn. Cả nước có hơn 10.000 doanh nghiệp bất động sản, nhưng mới chỉ có khoảng 65 doanh nghiệp niêm yết.
Hơn nữa, số lượng quỹ đầu tư, quỹ tín thác BĐS (REITs) còn quá ít nên cũng chưa thực sự là kênh cung cấp vốn cho thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, nguồn vốn FDI vào BĐS hiện chiếm khoảng 21% tổng vốn FDI, cũng chưa đáp ứng được nhu cầu của các DN bất động sản.
Từ những nghiên cứu trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng phương án 2 là phù hợp với tình hình thực tiễn hơn là phương án 1 và kiến nghị giãn lộ trình thêm 6 tháng đối với tỷ lệ trần 40%.
Minh Trang
Đề xuất đưa thuế dầu hỏa và dầu mazut về 0 để bình ổn giá xăng dầu
Từ tháng 6/2026, doanh nghiệp có thể tự đánh giá ESG để vay vốn xanh
“Điểm danh” sai sót tại MBV Bình Dương: Từ tín dụng đến ngoại tệ
Ngân sách quý I tăng tốc giữa “gió ngược”: Hai đầu tàu giữ nhịp tăng trưởng
Giá bạc 'rơi tự do' sau phát ngôn của Tổng thống Donald Trump
Vụ 300 tấn thịt lợn bệnh: Khi “ngon – rẻ” mở toang cánh cửa cho thực phẩm bẩn
Lực mua hồi phục, giá cà phê tăng 900 đồng/kg
Cùng chuyên mục
Chính thức từ hôm nay: Thu nhập 25 triệu/tháng được mua NOXH
TP.HCM nâng ngưỡng thu nhập mua NOXH mở rộng đối tượng trong bối cảnh giá nhà leo thang.
Tập đoàn T&T mong muốn đầu tư vào hàng loạt dự án đô thị, năng lượng lớn ở Cần Thơ
Tập đoàn T&T Group và UBND TP Cần Thơ vừa ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm nghiên cứu, đề xuất các dự án trọng điểm, góp phần đưa Cần Thơ trở thành cực tăng trưởng của quốc gia và động lực phát triển vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Vừa tăng vốn mạnh, vừa lỗ sâu: Chủ dự án An Phước Sài Gòn Riverside đang gặp chuyện gì?
CTCP Xuất nhập khẩu Sài Gòn Xanh tăng mạnh vốn điều lệ lên 520 tỷ đồng nhưng vẫn ghi nhận lỗ kỷ lục 75 tỷ đồng năm 2025. Áp lực nợ, dòng tiền và rủi ro triển khai dự án đang đặt doanh nghiệp vào thế khó.
“Tiêu chuẩn” khác biệt trong các công trình của Sun Group
Trong thế giới của những nhà phát triển hạ tầng và du lịch, có những con số biết nói khiến giới chuyên gia quốc tế phải ngả mũ.
Thanh tra “điểm danh” loạt sai phạm đất công tại Ninh Bình
Kết luận thanh tra cho thấy hàng loạt sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà đất công tại Ninh Bình, từ thiếu hồ sơ pháp lý, sử dụng sai mục đích đến tình trạng bỏ hoang kéo dài, tiềm ẩn nguy cơ lãng phí lớn.
Làn sóng mở bán hơn 2.700 căn Nhà ở xã hội: Giá tăng dần, cơ hội hay áp lực?
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang bước vào một đợt mở bán đáng chú ý khi hàng loạt dự án tại Hà Nội, Bắc Ninh và Đà Nẵng chuẩn bị tung ra thị trường hơn 2.700 căn hộ.
Infographic
Cuộc đua lãi suất tiết kiệm 'nóng hầm hập' chạm mức 10%, gửi tiền ở đâu lời nhất?
Cuộc đua hút tiền gửi trong hệ thống ngân hàng đang nóng lên rõ rệt khi mặt bằng lãi suất huy động liên tục được điều chỉnh tăng, thậm chí xuất hiện các mức lãi suất tiệm cận 9–10%/năm dành cho những khoản tiền gửi lớn.
Đừng bỏ lỡ
"Đòn bẩy" OCOP nâng tầm HTX Quảng Trị vươn ra thị trường
Gắn kết với Chương trình Mỗi xã một sản phẩm (OCOP), khu vực kinh tế tập thể tại Quảng Trị đang tạo ra những chuyển biến rõ nét. Nhiều HTX không chỉ nâng cao giá trị nông sản mà còn từng bước mở rộng thị trường, khẳng định vai trò động lực trong...
