Cụ thể, Hoa Sen sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Hoa Sen Yên Bái từ mức 70% vốn sở hữu hiện tại lên 95%. Đây là công ty con được thành lập từ tháng 5/2016 với mức vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Trong đó, 3 cổ đông sáng lập là Tập đoàn Hoa Sen góp 70%, Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hoa Sen góp 25% và 5% vốn còn lại do ông Lê Phước Vũ góp.

Tại CTCP Hoa Sen Quy Nhơn từ mức 45% lên 99%, là đơn vị được thành lập cùng thời điểm với Hoa Sen Yên Bái có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Công ty cũng có 3 cổ đông sáng lập là Tập đoàn Hoa Sen tỷ lệ 45%, Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hoa Sen góp 45% và ông Lê Phước Vũ là 10% .

Hoa Sen cũng tăng sở hữu tại CTCP Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Hoa Sen Du Long từ 45% lên mức 95%. Hoa Sen Du Long thành lập vào tháng 4/2017 với vốn điều lệ 47 tỷ đồng và cũng có 3 cổ đông sáng lập và tỷ lệ tương tự như Hoa Sen Quy Nhơn.

Chỉ khác là ngoài ông Lê Phước Vũ và Tập đoàn Hoa Sen thì thành viên còn lại góp vốn tại Hoa Sen Du Long là Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen.

Theo Hoa Sen, lý do tăng sở hữu tại nhóm công ty này là nhằm đảm bảo sự nhất quán, linh hoạt trong hoạt động quản trị điều hành Tập đoàn đối với các công ty trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng, bất động sản, khách sạn.

Hình thức tăng tỷ lệ sở hữu là Hoa Sen sẽ nhận chuyển nhượng cổ phần từ các cổ đông sáng lập và giá chuyển nhượng là giá trị góp vốn thực tế mà các cổ đông đó đã góp vốn.

Thực chất, việc gia tăng tỷ lệ sở hữu của Hoa Sen tại 3 công ty bất động sản này không phải rót thêm tiền hay mua lại từ đối tác khác mà chỉ là việc chuyển nhượng vốn về một pháp nhân đại diện là Tập đoàn Hoa Sen.

Bởi cả Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen và Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hoa Sen đều thuộc sở hữu của ông Lê Phước Vũ. Ông Vũ hiện cũng là Chủ tịch và cổ đông cá nhân lớn nhất sở hữu 10,7% vốn tại Hoa Sen.

Mặt khác, hai pháp nhân này cũng chính là 2 cổ đông lớn nhất tại Tập đoàn Hoa Sen nắm giữ tổng cộng gần 46% vốn doanh nghiệp. Việc đưa ra mức giá chuyển nhượng bằng giá trị góp vốn thực tế của các cổ đông sáng lập cũng cho thấy thương vụ không có yếu tố thị trường.

L.L