Giá thuê văn phòng TP.HCM tăng
Đánh giá của Công ty TNHH CBRE cho thấy, thị trường văn phòng TP.HCM trong quý II/2018 không có nguồn cung mới. Giá chào thuê văn phòng hạng A và B đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Theo dự báo, giá cho thuê văn phòng sẽ tiếp tục tăng lên do nguồn cung hạn chế cho tới năm 2019-đầu năm 2020.
Trong quý II/2018, thị trường TP.HCM không có nguồn cung văn phòng mới. Tổng nguồn cung văn phòng hạng A không đổi với 382.763m2 NLA (sàn sử dụng). Nguồn cung văn phòng hạng B tăng 968m2 lên 814.330m2 NLA do tòa nhà Viettel Complex mở rộng diện tích cho thuê ngoài.
Giá chào thuê văn phòng hạng A và B đều tăng so với quý trước và năm trước. Giá chào thuê hạng A tăng tương ứng 7% và 17%, do các tòa nhà mới nhanh chóng được lấp đầy và nguồn cung khan hiếm. Tương tự, giá chào thuê của hạng B cũng cao hơn 7,3% so với năm trước.
Năm qua, diện tích văn phòng tại các tòa nhà mới nhanh chóng được thị trường hấp thụ. Tỷ lệ trống của cả hạng A và B đều dưới 5%. Tại một vài tòa nhà hạng B, một số khách thuê chuyển ra để tìm mặt bằng mới tại các vị trí đắc địa hơn hoặc mở rộng diện tích, nhưng ảnh hưởng không đáng kể lên thị trường.
Đối với nhu cầu thuê văn phòng, cơ cấu khách thuê hiện tại không có nhiều sự thay đổi. Theo bà Đặng Phương Hằng, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, giá thuê thị trường văn phòng hạng A sẽ tiếp tục tăng lên do nguồn cung tiếp tục hạn chế cho tới năm 2019-đầu năm 2020. Tỷ lệ trống cũng sẽ giảm, nhưng tốc độ giảm sẽ chậm lại do giá chào thuê từ các văn phòng hạng A tăng lên. Tình hình hoạt động của các văn phòng hạng B sẽ tiếp tục ổn định do nguồn cung mới đều đặn cho tới năm 2019.
“Trong 6 tháng tới, văn phòng hạng B sẽ có thêm 2 tòa nhà ở khu ngoài trung tâm là tòa nhà Thaco Building ở quận 2 với 6.000m2 và tòa nhà M Building ở quận 7 với 3.000m2 NLA”, bà Hằng cho biết.
Minh Trang
Cà phê tăng giá đầu tuần, thị trường hướng mốc 89.000 đồng/kg
Giá bạc 'đổ đèo': Nhà đầu tư có nên xuống tiền?
Từ hôm nay, doanh nghiệp phải thực hiện trách nhiệm tái chế sản phẩm, bao bì
Siết truy xuất nguồn gốc nông sản, Việt Nam tăng tốc chuẩn hóa dữ liệu xuất khẩu
Giá vàng trong nước giảm gần 30 triệu đồng/lượng sau khi lập đỉnh lịch sử
Xếp hạng hiệu suất nhân viên ngân hàng: Có nơi mỗi người 'làm ra' 230 triệu đồng/tháng
Truy xuất nguồn gốc đang dần trở thành yêu cầu bắt buộc
Cùng chuyên mục
Lần đầu tiên xuất hiện doanh nghiệp dùng vàng để giao dịch mua nhà
Doanh nghiệp địa ốc triển khai cơ chế quy đổi vàng sang bất động sản trong 5 năm, qua đó mở thêm lựa chọn thanh toán cho khách hàng sở hữu tài sản tích trữ.
Hà Nội đề xuất tăng bồi thường đất lên 1,5 lần
Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên 1,5 lần.
Tập đoàn Đất Xanh ra mắt nhận diện thương hiệu mới, hướng đến phát triển BĐS toàn cầu
Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa chính thức công bố tên gọi mới là BLUEMARQ GROUP, đồng thời ra mắt bộ nhận diện thương hiệu và chiến lược tái cấu trúc toàn diện, đánh dấu bước chuyển lớn từ mô hình doanh nghiệp bất động sản truyền thống sang tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản theo chuẩn quốc tế.
Dự án từng nằm im nhiều năm ở TP.HCM tái xuất với giá bán khiến nhiều người choáng
Sau nhiều năm “đắp chiếu” vì vướng pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đồng loạt tái khởi động với mặt bằng giá mới tăng gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
Sửa Luật Đất đai mở kỳ vọng ổn định giá nhà
Việc rà soát, sửa đổi Luật Đất đai đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn chi phí, tăng nguồn cung và ổn định mặt bằng giá nhà.
The Komorebi thắng giải kiến trúc danh giá tại Asia Pacific Property Awards 2026
Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.
Infographic
Có gì đặc biệt tại ‘siêu dự án’ Trục không gian Quốc lộ 1A hơn 161.000 tỷ đồng có sự tham gia của VinGroup?
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Trục không gian Quốc lộ 1A, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 161.000 tỷ đồng.
Đừng bỏ lỡ
Giữ hồn làng nghề bằng tre Việt: HTX Thủy Tuyết mở lối đi mới cho đan đát truyền thống
Từ những nan tre mộc mạc nơi vùng đất Thuận Hòa, Thành phố Cần Thơ, Liên minh HTX Việt Nam đã ghi nhận hành trình bền bỉ của HTX Mây tre đan Thủy Tuyết bằng giải Mai An Tiêm năm 2026 dành cho bộ sản phẩm đánh bắt cá truyền thống. Không chỉ khôi phục...
