Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp thu, giải trình ý kiến ​​Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và báo cáo thẩm tra sơ bộ của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Về đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn, theo kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Xây dựng cho rằng đây là vấn đề nhạy cảm, tác động lớn đến xã hội và còn những ý kiến chưa thống nhất.

Vì vậy, cơ quan này kiến ​​nghị Thủ tướng cho phép tiếp thu ý kiến là ​​không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (bỏ Điều 25, 26 quy định về xác lập và chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư).

Tuy nhiên có bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng; trường hợp phá dỡ nhà chung cư và trách nhiệm chủ thể liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại chung cư; việc giải quyết các tồn tại, vướng mắc trong cải tạo, xây mới lại nhà chung cư cũ hiện nay.

Những nội dung này sẽ được cơ quan soạn thảo - Bộ Xây dựng thiết kế, quy định tại chương về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Trước đó, về nội dung quy định quyền sở hữu nhà chung cư, thời hạn sở hữu nhà chung cư do cơ quan chủ trì soạn thảo (Bộ Xây dựng) đưa ra 2 phương án: phương án 1 bổ sung quy định mới về sở hữu nhà chung cư; phương án 2 , không quy định quyền sở nhà chung cư.

Trên cơ sở này, Chính phủ đã quyết định báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội lựa chọn phương án có quy định về sở hữu chung cư có thời hạn trong dự thảo luật.

Tuy nhiên, căn cứ kết luận thảo luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và góp ý dự thảo luật nhà ở (sửa đổi), cơ quan này kiến ​​nghị Chính phủ không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư như Dự thảo.

T.V