Vẫn còn nhiều tiềm năng

Sự phát triển của thị trường kéo theo nhiều loại hình BĐS mới ra đời, trong đó có sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng biển. Đây là một kênh đầu tư mới mẻ, đầy tiềm năng và vô cùng hấp dẫn. Lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư là do nhu cầu, sức hấp thụ của thị trường còn rất lớn. Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh nhận xét: "Khi kinh tế phát triển, chất lượng cuộc sống nâng cao, tầng lớp trung lưu tăng lên rất nhanh thì nhu cầu du lịch, hưởng thụ trở thành điều thiết yếu trong cuộc sống".

Thời gian qua, các công ty phát triển BĐS đã mạnh tay đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng biển đem lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Trên thực tế, căn hộ nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu tăng trưởng “nóng” về du lịch tại Việt Nam. Nhưng đầu tư vào dự án nào hay chọn khu vực nào, địa phương nào để có thể yên tâm rót tiền và thu lợi nhuận?

Các địa phương có lợi thế về kinh tế biển, hạ tầng, du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Bình Định… hiện vẫn là những điểm đến thu hút cả khách du lịch lẫn nhà đầu tư. Các nhà đầu tư lớn như Vingroup, FLC, Bimgroup... đã nhanh chóng phát triển nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở những vùng đất này. Tuy nhiên, để chọn được dự án đầu tư hiệu quả không phải là bài toán dễ.

Ông Từ Văn Phước, Chủ tịch, Tổng giám đốc Tập đoàn Việt Úc, người đã tiên phong theo đuổi các dự án Mũi Kê Gà, thuộc huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận cho biết: "Bờ biển khu vực này được ví như Mũi Né 2 của tỉnh Bình Thuận có chiều dài tuyệt đẹp. Khu vực này tựa như viên ngọc còn ẩn mình sâu dưới đáy đại dương, là nơi có cảnh ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam".

Mũi Kê Gà thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ, khí hậu nhiệt đới điển hình, nhiều nắng gió, ít bão. Đến Mũi Kê Gà mùa nào trong năm cũng đẹp, biển xanh ngắt, cát trắng tinh, nắng vàng như rót mật. Tại đây có ngọn Hải Đăng danh tiếng hơn 100 năm tuổi, du khách có thể vượt qua 184 bậc thang để lên đỉnh ngọn hải đăng, thu vào tầm mắt không gian biển trời bao la tít tắp.

Sức hút từ du lịch

Theo ông Ngô Minh Chính, Giám đốc Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận: "Từ đầu năm đến nay, Bình Thuận đón khoảng 3 triệu lượt khách, tăng 12% so với cùng kỳ; trong đó, khách du lịch nội địa chiếm khoảng 87%. Lượng khách quốc tế đến Bình Thuận tăng 13,9% so với cùng kỳ năm 2017 với hơn 334 nghìn lượt người, chủ yếu là đến từ Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Thái Lan… Doanh thu từ du lịch ước đạt 6.351 tỷ đồng, tăng 18,88%. Những năm gần đây, Bình Thuận là điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước bởi thắng cảnh thiên nhiên, bãi biển đẹp; người dân và môi trường du lịch thân thiện".

Cũng theo ông Chính, mục tiêu đến cuối năm 2018, toàn tỉnh đón 5,75 triệu lượt khách (riêng khách quốc tế có 670 nghìn lượt) với tổng doanh thu du lịch đạt 12.850 tỷ đồng. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển du lịch Bình Thuận vẫn còn rất lớn. Tỉnh Bình Thuận tập trung mở rộng vùng phát triển mới để đón du khách đến đầu tư cũng như nghỉ dưỡng.

Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận cho biết, tỉnh đang kêu gọi thu hút đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng, nhằm đánh thức tiềm năng du lịch tỉnh nhà. Trong các dự án này, nổi bật là căn hộ nghỉ dưỡng Aloha Beach Village của Tập Đoàn Việt Úc mà Công ty Thiên Minh phân phối. Đây là sản phẩm du lịch trọng điểm ven biển của tỉnh Bình Thuận với những khu giải trí lớn. Dự án này còn được hưởng lợi từ tuyến đường ven biển đi ngang qua dự án. Từ TP.HCM đi đến đây cũng chỉ mất 4 giờ bằng xe tô tô và còn có khả năng rút ngắn trong tương lai khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết được hình thành. Ngoài ga tàu hỏa tiêu chuẩn 5 sao của TP Phan Thiết đã đi vào hoạt động và sân bay Phan Thiết đang được đầu tư xây dựng là yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư.

Bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Thiên Minh cho rằng: “Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS nghỉ dưỡng thì du lịch Bình Thuận chắc chắn sẽ lên ngôi. Hiện tại, trên địa bàn tỉnh đang có nhiều dự án phát triển đón đầu hạ tầng, nên cơ hội hưởng lợi từ chính sách đầu tư, ưu đãi thiên nhiên... là rất lớn. Điều này thúc đẩy giá trị BĐS gia tăng nhanh chóng. Đặc biệt, nơi đây hội tụ được nhiều ưu điểm hiếm có về “thiên thời-địa lợi-nhân hòa. Hơn nữa, đây là dự án căn hộ đầu tiên được sở hữu lâu dài mà vẫn tận hưởng trọn vẹn là vị trí biển”.

Lê Thuận