Vụ kiện tại chung cư Gia Phú diễn ra nhiều năm qua vẫn chưa có hồi kết

Đây là thông tin được ông  Đoàn Tạ Cửu Long - Phó Viện trưởng VKSND TP. HCM cho biết tại buổi làm việc với hơn 25 khách hàng, đại diện cho hàng trăm người là nạn nhân của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú (Công ty Gia Phú) - chủ đầu tư dự án chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức) ngày 6/7 vừa qua.

Trước đó, sau khi thụ lý điều tra vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty Gia Phú, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM đã có quyết định khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam Nguyễn Hùng Nghiêm và chuyển hồ sơ sang VKS vì ông Nghiêm đã lừa đảo bán một căn hộ cho 2-3 người.

Tuy nhiên, sau đó VKS đã có quyết định hủy bỏ quyết định khởi tố này và đưa ra nhiều lý do. Nhiều khách hàng cảm thấy không thỏa đáng với các lý do mà VKS đưa ra.

Trước đó, từ năm 2013, nhiều khách hàng này đã phát hiện chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú bán một căn hộ cho cùng lúc nhiều người. Khách mua trùng căn hộ đều có hợp đồng riêng và đã giao tiền cho chủ đầu tư khoảng 30 tỷ đồng.

Điển hình, tại hợp đồng số 1205-C/2012/HĐMB-GP, ông Nguyễn Hùng Nghiêm (Giám đốc Công ty Gia Phú) đã ký bán căn hộ số A-12 cho ông Nguyễn Trí Trọng. Tuy nhiên cũng căn hộ này, chủ đầu tư lại ký Hợp đồng số 0510-C/2012/HĐMB-GP bán cho ông Lê Hữu Hùng; căn hộ số B3-15 bán cho khách hàng Ngô Thúy Hồng tại Hợp đồng số 0612-A/2013/HĐMB-GP, cũng bán cho khách hàng Đặng Ngọc Phúc tại Hợp đồng số 1502-B/2012/ HĐMB-GP. Thậm chí có căn hộ được chủ đầu tư ký tới 6 hợp đồng bán cho… 6 người. Tổng cộng, theo các hợp đồng do người dân cung cấp, dự án chỉ có 156 căn hộ nhưng chủ đầu tư lập hơn 209 hợp đồng để bán một căn hộ cho nhiều người.

Tháng 4/2014, họ đã tố cáo vụ việc đến Công an quận Thủ Đức. Nhiều lần vào năm 2015, đông đảo khách hàng mua nhà tại dự án tiếp tục tụ tập giăng băng rôn, ký đơn tố cáo chủ đầu tư chiếm đoạt tài sản.

Tại buổi làm viêc, bà Phạm Thị Minh Toàn - một nạn nhân, cũng là đại diện cho cư dân đã mua căn hộ Gia Phú - cho rằng việc ông Nguyễn Hùng Nghiêm ký hợp đồng bán 1 căn hộ cho 3 khách hàng khác nhau là đã cấu thành tội phạm lừa đảo nhưng tại sao lại không bị khởi tố.

Cụ thể, trong giai đoạn 2011-2012, ông Nghiêm ký hợp đồng bán căn hộ C6-5 cho bà Lê Thị Thu Huyền, sau đó tiếp tục bán cho bà Nguyễn Thị Ngọc Hân và tiếp nữa là ông Đỗ Xuân Dung. 

Tất cả khách hàng này đều đã đóng tiền trên 700 triệu đồng. Ngoài ra, theo bà Phạm Thị Minh Toàn - một nạn nhân, trong số 16 căn hộ mà ông Nghiêm khai với Cơ quan CSĐT và VKS chưa bán là không đúng sự thật.  Bởi các cư dân đã có đủ chứng cứ 9/16 căn hộ này đã có hợp đồng mua bán. Thậm chí có người đã ký hợp đồng mua bán với bà Đoàn Thị Hoàn My (Tổng Giám đốc Công ty Gia Phú, vợ ông Nghiêm). 

Ông Đoàn Tạ Cửu Long cho biết VKS làm việc dựa trên cơ sở kết quả điều tra của Cơ quan CSĐT. Nếu có chứng cứ thể hiện rằng kết quả điều tra là phiến diện, chưa đầy đủ, chưa khách quan, VKS sẽ khởi động lại quyết định khởi tố. 

N.L