Hà Nội: Mặt bằng cho thuê nhiều tuyến phố trong tình cảnh 'cửa đóng, then cài'

Thời điểm sau Tết Nguyên đán 2025, hàng loạt mặt bằng, cửa hàng tại nhiều tuyến phố lớn của Hà Nội đã rơi vào tình cảnh đóng cửa dài ngày, nhiều nơi đã treo biển giảm giá, nhưng cũng không mấy khả quan.

<p class="Normal">
Theo ghi nhận của <a href="http://VnBusiness.vn">VnBusiness</a>, sau Tết Nguyên đán, lượng mặt bằng cho thuê tại các tuyến phố lớn của Hà Nội như phố Huế, Bà Triệu, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Hàng Bông... ngày càng tăng. Nhiều nơi đã treo biển giảm giá thuê nhưng vẫn trong tình cảnh ế ẩm.</p>

<p class="Normal">
Phố Tôn Đức Thắng, nơi đây vốn sầm uất với những cửa hàng kinh doanh từ nhiều năm lại trở lại đây, giờ bỗng trở nên ảm đạm. La liệt các cửa hàng đóng cửa, treo biển cho thuê.</p>

<p class="Normal">
Một mặt bằng treo biển "cho thuê nhà" qua nhiều năm tại Phố Huế. Trước cửa giờ đã trở thành điểm giữ xe của những hộ kinh doanh ở bên cạnh.</p>

<p class="Normal">
Khảo sát sơ bộ trên tuyến đường Kim Mã (quận Ba Đình) hiện có trên 20 cửa hàng đóng cửa, treo biển cho thuê.</p>

<p class="Normal">
Nhiều người cho biết, từ năm 2023 các cửa hàng kinh doanh, đặc biệt là mặt hàng thời trang đã dịch chuyển sang xu hướng bán online, nên nhiều cửa hàng đã hoàn trả mặt bằng tại các tuyến phố lớn với chi phí đắt đỏ.</p>

<p class="Normal">
Giá thuê mặt bằng tại tuyến phố Kim Mã từ đầu năm 2025 dao động khoảng từ 50 - 200 triệu đồng/tháng, tùy theo diện tích và vị trí.</p>

<p class="Normal">
Một số vị trí tại khu vực phố cổ (quận Hoàn Kiếm) năm trên "đất vàng" và được nhiều nhãn hàng săn đón nên hiếm khi bị bỏ trống trong thời gian dài. Tuy nhiên, giai đoạn sau Tết, tình trạng mặt bằng cho thuê bị bỏ trống ngày một nhiều hơn.</p>

<p class="Normal">
Theo các chuyên gia, tình trạng mặt bằng cho thuê ế ẩm tại nhiều tuyến phố trung tâm ngày càng phổ biến, dự báo sẽ còn khó khăn trong năm 2025. Nguyên nhân là bởi giá thuê vẫn ở mức cao, cùng với đó là sự phát triển của thương mại điện tử cũng tác động lớn tới tình trạng ế mặt bằng cho thuê.</p><p class="Normal" style="text-align:right;"><strong>Phạm Hòa</strong></p>

Theo ghi nhận của VnBusiness, sau Tết Nguyên đán, lượng mặt bằng cho thuê tại các tuyến phố lớn của Hà Nội như phố Huế, Bà Triệu, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Hàng Bông... ngày càng tăng. Nhiều nơi đã treo biển giảm giá thuê nhưng vẫn trong tình cảnh ế ẩm.

Phố Tôn Đức Thắng, nơi đây vốn sầm uất với những cửa hàng kinh doanh từ nhiều năm lại trở lại đây, giờ bỗng trở nên ảm đạm. La liệt các cửa hàng đóng cửa, treo biển cho thuê.

Một mặt bằng treo biển "cho thuê nhà" qua nhiều năm tại Phố Huế. Trước cửa giờ đã trở thành điểm giữ xe của những hộ kinh doanh ở bên cạnh.

Khảo sát sơ bộ trên tuyến đường Kim Mã (quận Ba Đình) hiện có trên 20 cửa hàng đóng cửa, treo biển cho thuê.

Nhiều người cho biết, từ năm 2023 các cửa hàng kinh doanh, đặc biệt là mặt hàng thời trang đã dịch chuyển sang xu hướng bán online, nên nhiều cửa hàng đã hoàn trả mặt bằng tại các tuyến phố lớn với chi phí đắt đỏ.

Giá thuê mặt bằng tại tuyến phố Kim Mã từ đầu năm 2025 dao động khoảng từ 50 - 200 triệu đồng/tháng, tùy theo diện tích và vị trí.

Một số vị trí tại khu vực phố cổ (quận Hoàn Kiếm) năm trên "đất vàng" và được nhiều nhãn hàng săn đón nên hiếm khi bị bỏ trống trong thời gian dài. Tuy nhiên, giai đoạn sau Tết, tình trạng mặt bằng cho thuê bị bỏ trống ngày một nhiều hơn.

Theo các chuyên gia, tình trạng mặt bằng cho thuê ế ẩm tại nhiều tuyến phố trung tâm ngày càng phổ biến, dự báo sẽ còn khó khăn trong năm 2025. Nguyên nhân là bởi giá thuê vẫn ở mức cao, cùng với đó là sự phát triển của thương mại điện tử cũng tác động lớn tới tình trạng ế mặt bằng cho thuê.

Phạm Hòa