Cụ thể, các biện pháp thắt chặt thị trường sẽ được áp dụng ở Thành Đô, Tế Nam, Vũ Hán và Trịnh Châu. Đây được coi là nỗ lực mới nhất của chính phủ Trung Quốc nhằm thắt chặt tín dụng và cân bằng nhu cầu phát triển thị trường bất động sản với tăng trưởng kinh tế.

Hàng loạt các biện pháp thắt chặt tín dụng trong vòng hai tuần qua đã “cho thấy những nhà lãnh đạo cao nhất của nước này đang lo lắng về tình hình bất động sản còn hơn cả tình hình suy thoái kinh tế đang diễn ra”, báo cáo của ngân hàng OCBC cho biết.

Trong vài năm gần đây, nhiều thành phố hạng trung của Trung Quốc đã trở thành đích đến của nhiều nhà đầu cơ bất động sản, nhằm tìm kiếm những khoản lợi lớn hơn bên cạnh các thành phố lớn cấp 1. Điều đó đã làm giá nhà đất ở các thành phố này tăng vọt. Các thành phố khác như Thiên Tân, Hợp Phì và Tô Châu cũng từng phải tung ra chính sách hạn chế giao dịch bất động sản cách đây không lâu.

Theo số liệu từ Cục Thống kê quốc gia của Trung Quốc, tính từ đầu năm tới tháng 8 vừa qua, giá nhà mới trung bình tại 70 thành phố lớn ở Trung Quốc đã tăng 9,2%.

Theo như quy định mới trên trang web của thành phố, những người dân thường trú tại các quận nội đô của thành phố Trịnh Châu đã sở hữu hai bất động sản trở lên sẽ chỉ được phép mua thêm các bất động sản có diện tích lớn hơn 180m2.

Tại Thành Đô, thủ phủ của tỉnh Tứ Xuyên, người mua cũng sẽ bị khống chế chỉ được phép mua nhà ở một số quận nhất định và những người mua bất động sản thứ hai sẽ cần phải đặt cọc không dưới 40% giá trị bất động sản. Điều này sẽ hạn chế tình trạng vay quá nhiều.

Chí Hiếu