Kỳ vọng 2 điểm sáng bất động sản TP HCM nửa cuối năm
Đó là: TP HCM có 2 đại đô thị tại quận 9 và huyện Nhà Bè vào nửa cuối năm; bất động sản sẽ có dòng tiền khi kinh tế vĩ mô ổn định, room tín dụng được nới 16 - 18% thay vì 14%.
Tại hội thảo vừa diễn ra tại TP HCM, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu kỳ vọng 6 tháng cuối năm thị trường sẽ có nhiều khởi sắc mặc dù nửa đầu năm khá khó khăn. Bởi theo ông, lãnh đạo TP HCM cũng đang tìm cách tháo gỡ, thị trường sẽ có những nhân tố đột phá là các đại đô thị tại quận 9, huyện Nhà Bè, hứa hẹn cung cấp ra thị trường nguồn cung dồi dào.
Ông Bùi Quang Tín, chuyên gia tài chính, cũng cho biết kinh tế vĩ mô có dấu hiệu tăng trưởng tốt thể hiện ở GDP năm 2018 tăng 7,08%, cao nhất 10 năm. Trong 6 tháng đầu năm, GDP tăng 6,4%, thấp hơn năm trước nhưng vẫn gần bằng mức cao nhất 10 năm. Trong khi đó, bất động sản là một trong những kênh kết nối với các ngành trong nền kinh tế, có chậm lại vào 6 tháng đầu năm tương tự như nửa cuối năm 2018, song chưa tác động đến nền kinh tế.
Ông cho rằng các chính sách của NHNN không siết chặt như mọi người nghĩ. Trong khi thời gian qua, nhiều nước trên thế giới phá giá đồng tiền, thậm chí có nước phá giá 35% thì VND vẫn ổn định, mất giá chỉ khoảng 2,5%. Trong 6 tháng qua, tỷ giá gần bằng mức cuối năm 2018. NHNN điều hành ổn định tỷ giá giúp bình ổn lãi suất, giữ mục tiêu lạm phát dưới 4%. Mức lạm phát mới công bố gần 2,7%.
Ngoài ra, hạn mức cấp tín dụng chỉ tiêu năm nay đề ra là 14% song có thể được nới lên khoảng 16-18%. Theo ông Tín, đây là tín hiệu vốn chảy vào các ngóc ngách nền kinh tế, đồng thời là định hướng sáng cho thị trường bất động sản khi có thêm dòng vốn.
Chuyên gia còn cho rằng tổng lượng giao dịch bất động sản 6 tháng đầu năm giảm 34% nhưng giá không giảm nên đợt khó khăn lần này của thị trường không giống như các đợt đi xuống trước đây. Điều này có được là do Việt Nam có nền tảng vĩ mô tốt, tạo cơ hội phát triển của thị trường chứng khoán, bất động sản và tăng trưởng cộng hưởng của các nhóm ngành.
Vũ Trọng
Ngân hàng Nhà nước lên tiếng về chương trình chuyển đổi vàng mua nhà của Vinhomes
Một chiếc cảm biến và nắm rơm giúp nông dân ĐBSCL tiết kiệm tới 58% nước tưới
Áp lực kép tại hệ sinh thái KSB: Công ty con nợ thuế hàng chục tỷ, công ty mẹ lao đao vì chi phí lãi vay
Giá vàng trong nước đảo chiều tăng tới 1 triệu đồng, về sát 160 triệu đồng/lượng
Hàng giả hết thời lộng hành từ cửa khẩu đến livestream
"Cú phanh" bất ngờ của xe nhập khẩu, Thái Lan mất vị thế dẫn đầu
SCommerce và thương vụ trái phiếu 580 tỷ đồng gây chú ý trên thị trường vốn
Cùng chuyên mục
Nhà trong ngõ giá triệu USD ngày càng khó 'thoát hàng'
Áp lực lãi vay và những khoản tiền đến hạn khiến anh Hoàng, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, nhiều tháng nay gần như mất ăn mất ngủ vì căn nhà trong ngõ tại khu vực Thanh Xuân vẫn chưa thể sang tay.
Ngân hàng bật đèn xanh, người mua nhà vẫn lo ‘bẫy' lãi suất
Từ những gói vay dành cho gia đình trẻ, đến người mua nhà ở thực, dòng vốn tín dụng ưu đãi đang được nhiều nhà băng “bật đèn xanh” nhằm hỗ trợ nhu cầu an cư và thúc đẩy phục hồi thị trường.
Tín dụng bất động sản tăng tốc, dòng vốn chảy mạnh trở lại
Nợ vay của nhiều doanh nghiệp địa ốc tiếp tục tăng trong quý I/2026, trong khi tín dụng bất động sản chiếm tỷ trọng lớn tại nhiều ngân hàng giữa kỳ vọng thị trường phục hồi.
Giá đất càng tăng càng khó cho người ‘đu đỉnh’
Nghịch lý “giá cao nhưng khó bán” đang khiến dòng tiền đầu cơ bị tắc nghẽn khi chảy vào phân khúc đất nền, đẩy không ít nhà đầu tư trót “đu đỉnh” rơi vào thế khó.
Giới đầu cơ ‘lướt sóng’ chung cư đang rút lui khỏi thị trường?
Giá căn hộ vượt xa tốc độ tăng thu nhập của phần lớn người dân đang khiến nhóm mua để đầu tư ngắn hạn không còn dễ tìm đầu ra. Không ít “tay to” lựa chọn rút khỏi thị trường, hoặc “án binh bất động”.
‘Phao cứu sinh’ từ trái phiếu và áp lực khổng lồ của đại gia địa ốc
Có thời điểm, thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản gần như “đóng băng” sau cú sốc niềm tin kéo dài từ giai đoạn 2022-2024. Nhưng chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, bức tranh đã đổi màu nhanh chóng.
Magazine
14 đại dự án hạ tầng hơn 2,7 triệu tỷ đồng định hình Hà Nội 100 năm tới
Với tầm nhìn chiến lược 100 năm của Thủ đô Hà Nội, hàng triệu tỷ đồng sẽ được kích hoạt để mở rộng không gian, biến sông Hồng thành trục cảnh quan trung tâm và kết nối các cực tăng trưởng vùng Thủ đô.
Viết tiếp câu chuyện kinh tế xanh từ rừng dừa nước Tịnh Khê
Từng là vùng sinh kế nhỏ lẻ ven sông Kinh Giang (Quảng Ngãi), rừng dừa nước Tịnh Khê hôm nay đang trở thành điểm đến hấp dẫn của du lịch cộng đồng ở Quảng Ngãi. Với mô hình khai thác du lịch sinh thái gắn bảo tồn tài nguyên bản địa, HTX Nông nghiệp...
