 |
|
Quý IV/2021, Đất Xanh ghi nhận doanh thu tài chính tăng đột biến từ 23,7 tỷ lên 259,7 tỷ đồng. (Ảnh: Int) |
Cụ thể, trong phiên 15/2, Norges Bank đã mua 300.000 cổ phiếu DXG. Đồng thời, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust và Vietnam Enterprise Investments Limited cũng mua thêm lần lượt 100.000 và 750.000 cổ phiếu.
Theo đó, tổng tỷ lệ sở hữu cả cả nhóm Dragon Capital tại Đất Xanh tăng từ 20,9% lên gần 21,1%, tương đương hơn 125,7 triệu đơn vị. Tạm tính theo giá đóng cửa phiên 15/2 là 37.300 đồng/cp, ước tính quỹ ngoại đã phải chi khoảng 43 tỷ đồng để thực hiện giao dịch trên.
Trước đó, trong phiên giao dịch ngày 28/1, Dragon Capital thông tin, số lượng cổ phiếu DXG nắm giữ sau giao dịch là gần 121 triệu cổ phiếu, tương đương 20,3% vốn cổ phần.
Về kết quả kinh doanh, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần quý IV/2021 là 2.263 tỷ đồng, gấp 2,2 lần nhờ nguồn thu từ bán căn hộ và đất nền 1.602 tỷ đồng, gấp nhiều lần mức 85 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Bên cạnh đó, mảng môi giới mang về 505 tỷ đồng, từ hợp đồng xây dựng 129 tỷ đồng giảm so với cùng kỳ, và mảng dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư mang lại hơn 50 tỷ, gấp đôi quý IV/2020.
Trong kỳ, công ty ghi nhận doanh thu tài chính tăng đột biến từ 23,7 tỷ lên 259,7 tỷ đồng, trong đó chủ yếu đến từ khoản 220,2 tỷ đồng lãi thanh lý đầu tư. Chi phí tài chính cũng tăng 58% lên 134,5 tỷ đồng, trong đó hơn phân nửa là chi phí lãi vay. Các chi phí hoạt động cũng cao hơn cùng kỳ do tăng chi phí môi giới, quảng cáo, lương, dự phòng...
Sau thuế, Đất Xanh báo lãi 245,5 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 21,6 tỷ đồng cùng kỳ. Lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ là hơn 275 tỷ, tăng vọt so với con số lỗ cùng kỳ năm ngoái hơn 107 tỷ đồng.
Cả năm 2021, Đất Xanh ghi nhận doanh thu gấp 3,5 lần đạt hơn 10.083 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế là 1.595 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 174 tỷ đồng của năm trước, hoàn thành 112% kế hoạch doanh thu và 85,7% kế hoạch lợi nhuận. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 1.157 tỷ đồng.
Điểm tích cực là dòng tiền kinh doanh của DXG dương hơn 1.244 tỷ đồng, trong khi năm 2020 âm 780 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2021, DXG có hơn 2.737 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, tăng 54% so với đầu kỳ. Đầu tư tài chính ngắn hạn 286 tỷ đồng gồm 183,8 tỷ tiền gửi có ký hạn 3-12 tháng với lãi suất 3,3 - 7,7%/năm và 102 tỷ đồng các loại trái phiếu. Chiếm tỷ trọng lớn là hàng tồn kho cũng tăng 16% lên 11.852 tỷ đồng, 80% số đố là bất động sản dở dang. Và khoản phải thu hơn 10.182 tỷ đồng, tăng 41% so với đầu kỳ, trong đó phải thu ngắn hạn khác tăng mạnh hơn 2.378 tỷ đồng, lên 6.679.8 tỷ đồng.
Trong cơ cấu tổng nguồn vốn, người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm từ 2.922 tỷ xuống 2.187 tỷ đồng. Nợ vay tài chính cuối kỳ là 4.479 tỷ đồng, giảm 25%. Trong đó nợ ngắn hạn tăng 48% lên 2.962 tỷ đồng, nợ dài hạn giảm 61% xuống 1.517 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, sau khi cổ phiếu vượt đỉnh lịch sử, thị giá cổ phiếu DXG đã rơi về mốc 29.950 đồng/cp, tương đương để mất 24% về giá trị. Tuy nhiên, những phiên giao dịch gần đây cho thấy, cổ phiếu DXG đang có tín hiệu khởi sắc trở lại. Chốt phiên ngày 17/2, cổ phiếu DXG giao dịch ở mức 38.100 đồng/cp (+1,6%), đánh dấu 3 phiên tăng liên tiếp.
Ngọc Giang
