Bộ Xây dựng cho biết, đã có 14/63 Sở Xây dựng trên địa bàn cả nước rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét, công bố danh mục tổng số 39 dự án có tổng mức đầu tư 43.406,28 tỷ đồng; trong đó nhu cầu vay vốn là 17.869,48 tỷ đồng.

Ngoài ra, 9 UBND cấp tỉnh công bố danh mục 17 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Các dự án này có tổng vốn đầu tư 16.839,1 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vay vốn là 8.920,45 tỷ đồng.

Cụ thể, số dự án của các địa phương này bao gồm Bình Dương: 4 dự án, Đà Nẵng: 3 dự án; An Giang, Kiên Giang, Trà Vinh cùng có 2 dự án; các tỉnh còn lại là Tây Ninh, Hà Tĩnh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bắc Giang cùng có 1 dự án.

“Tính đến thời điểm hiện tại, các dự án được phê duyệt sẽ giải ngân khoảng 7,4% số vốn trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Nếu các UBND cấp tỉnh tiếp tục thông qua danh mục do Sở Xây dựng đang trình thì sẽ có thêm khoảng 9 nghìn tỷ đồng nữa – xấp xỉ 7,4% gói tín dụng này được giải ngân”, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết.

Theo ông Hải, đến nay, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, trong 2 quý đầu năm 2023, cả nước đã có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công với quy mô gần 18.800 căn; trong đó có 6 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 7.700 căn và 3 dự án nhà ở công nhân với khoảng 11.000 căn.

Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước khẳng định, hiện các địa phương cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội đã được tổ chức tín dụng sẵn sàng cho vay. Đến nay, một số ngân hàng như Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Argibank) bắt đầu cho vay trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Trong đó, BIDV sẽ tài trợ 99 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02 (thuộc Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương, Tp. Việt Trì, Phú Thọ), bao gồm cấp tín dụng 95 tỷ đồng và cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai 4 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề này, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV nhấn mạnh, chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng là tín dụng thương mại có ưu đãi, không phải tín dụng kinh tế nhân văn. Do đó, theo ông Lực, cần phải tạo lập nguồn vốn ổn định để phát triển nhà ở xã hội, tránh việc áp dụng theo các gói, chương trình lẻ tẻ như hiện nay.

Thu Trang