Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định số 2309/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (Công ty KDL Vườn Xoài) - chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa (sau ngày 01/7 vẫn là phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai) do ông Ngô Văn Sang làm giám đốc và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Theo quyết định xử phạt, cơ quan chức năng xác định Công ty KDL Vườn Xoài, chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đã có 05 hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, bảo vệ môi trường…

Cụ thể, Công ty KDL Vườn Xoài đã chuyển đổi trái phép hàng chục hecta đất nông nghiệp và đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp để phục vụ mục đích thương mại, dịch vụ mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tổng diện tích đất vi phạm tại phường Phước Tân, bao gồm: 2,94 ha đất trồng lúa, 0,48 ha đất rừng sản xuất, 30 ha đất trồng cây hàng năm và lâu năm, 1,25 ha đất công (suối) do Nhà nước quản lý.

Bên cạnh đó, Khu du lịch sinh thái này còn hoạt động mà không có giấy phép môi trường theo quy định pháp luật, mặc dù thuộc diện bắt buộc phải có giấy phép do UBND tỉnh cấp.

Với những hành vi vi phạm nêu trên, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định xử phạt Công ty KDL Vườn Xoài với tổng số tiền là 1,55 tỷ đồng.

Về hình thức phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả, chính quyền tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài phải nộp lại số lợi bất hợp pháp là 154,19 tỷ đồng, được xác định từ giá trị chênh lệch sử dụng đất không đúng mục đích theo bảng giá đất hiện hành.

Đồng thời, đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải trong 3,75 tháng, do không có giấy phép môi trường; và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, thời hạn thực hiện trước năm 2027.

Ngoài ra, cơ quan chức năng sẽ không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với vi phạm tại hành vi 5 là buộc di dời dự án, cơ sở đến địa điểm phù hợp với quy hoạch, phân vùng môi trường, khả năng chịu tải của môi trường được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

“Công ty KDL Vườn Xoài có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định và báo cáo kết quả thực hiện cho Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng như Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai. Trường hợp không tự nguyện chấp hành, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành theo đúng quy định của pháp luật”, văn bản xử phạt của UBND tỉnh Đồng Nai nêu rõ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty KDL Vườn Xoài có địa chỉ trụ sở tại đường Đinh Quang Ân, khu phố Tân Cang, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (sau ngày 01/7 vẫn là phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai). Công ty có MST là 3600974722, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vào tháng 02/2008. Hiện tại, ông Ngô Văn Sang là giám đốc và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Như báo chí đã đưa tin trước đó, Khu du dịch sinh thái Vườn Xoài hình thành từ năm 2000, có quy mô khoảng 1,6ha với mục tiêu làm cơ sở xay xát, chăn nuôi và trồng cây ăn trái. Đến nay, sau nhiều lần mua thêm đất của các hộ dân xung quanh, diện tích dự án đã tăng lên khoảng 42ha.

Kể từ năm 2007, Khu du dịch sinh thái Vườn Xoài chính thức đi vào hoạt động, nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn thiện thủ tục đất đai. Ngoài ra, tại khu du lịch này cũng đang tồn tại hàng loạt công trình xây dựng trái phép…

Đến ngày 29/3/2025, Khu du dịch sinh thái này bất ngờ thông báo tạm thời đóng cửa kể từ 7 giờ cùng ngày và “khi nào có lịch mở cửa trở lại sẽ thông báo sau”.

N.B