Cụ thể, bà Cao Thị Ngọc Sương đăng ký bán hơn 17,27 triệu cổ phiếu NVL, với mục đích “phục vụ nhu cầu cá nhân”. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo hình thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận, trong thời gian từ 28/10 đến 26/10.

Hiện, bà Sương đang nắm giữ hơn 50,52 triệu cổ phiếu, tương ứng 2,47% cổ phần. Nếu bán thành công, tỷ lệ sở hữu của bà Sương tại Novaland sẽ giảm từ 2,47% xuống còn 1,62%, tương ứng hơn 33 triệu cổ phiếu NVL.

Trong khi đó, ông Bùi Thành Nhơn hiện sở hữu 96,76 triệu cổ phiếu NVL, chiếm 4,76% vốn.

Động thái bán ra của bà Sương diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu NVL đang chịu áp lực bán mạnh, sau khi Thanh tra Chính phủ ngày 17/10 công bố Kết luận Thanh tra về hoạt động phát hành và sử dụng vốn từ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong giai đoạn 2015–2023.

Trong kết luận, Novaland và các công ty liên quan được nêu là chưa thực hiện đúng quy định về hồ sơ phát hành, có dấu hiệu sử dụng sai mục đích tiền huy động từ trái phiếu, và chưa công bố thông tin đầy đủ theo quy định.

Theo quan sát, sau nhịp tăng tích cực trong nửa đầu tháng 10 đưa giá cổ phiếu NVL từ hơn 15.000 đồng/cp lên 16.600 đồng/cp, cổ phiếu này đã giảm sàn hai phiên liên tiếp (20/10 và 21/10). Trong đó, phiên 20/10 ghi nhận thanh khoản gần 71 triệu cổ phiếu, cao nhất kể từ tháng 5/2024.

Áp lực điều chỉnh tiếp tục duy trì trong phiên 22/10, khi NVL tiếp tục điều chỉnh giảm về quanh vùng giá 14.000 đồng/cp, với thanh khoản đứng thứ 2 toàn thị trường. Tạm tính theo mức giá này, bà Sương ước tính thu về khoảng 248 tỷ đồng từ giao dịch trên.

Đáng chú ý, trước bà Sương, ngày 14/10, CTCP Diamond Properties – pháp nhân liên quan đến gia đình ông Bùi Thành Nhơn và cũng do bà Sương làm đại diện pháp luật đã đăng ký bán 2,15 triệu cổ phiếu NVL nhằm cân đối danh mục đầu tư. Giao dịch được thực hiện trong khoảng thời gian từ 17/10 đến 31/10/2025, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu của Diamond Properties tại Novaland xuống còn 163,3 triệu cổ phiếu, tương đương 7,8% vốn điều lệ.

Về hoạt động doanh nghiệp, tín đến ngày 9/10, Novaland đã chào bán thành công 48,75 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cp cho 393 cán bộ nhân viên, thu về hơn 487 tỷ đồng. Cùng ngày, công ty cũng hoàn tất phân phối thêm 48,75 triệu cổ phiếu ESOP thưởng cho 577 người lao động. Toàn bộ số cổ phiếu phát hành theo chương trình ESOP này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.

Sau hai đợt phát hành, tổng số cổ phiếu lưu hành của Novaland tăng từ hơn 1,95 tỷ đơn vị lên gần 2,05 tỷ đơn vị, kéo theo vốn điều lệ doanh nghiệp tăng từ 19.501 tỷ đồng lên hơn 20.476 tỷ đồng.

Nếu các giao dịch thoái vốn diễn ra theo kế hoạch, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm gia đình Bùi Thành Nhơn sẽ giảm còn 34,9%, trong khi tỷ lệ sở hữu của nhóm cán bộ nhân viên ESOP trên vốn điều lệ sau tăng vốn là 4,762%.

Châu Anh