Từ Khu Liên hiệp thể thao quốc gia Mỹ Đình, đi theo đường Trần Hữu Dực hoặc Quốc lộ 32, qua thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức khoảng gần 2 km, rẽ phải vào xã Đức Thượng. Đây là một xã nằm giáp huyện Đan Phượng, trước đó dân chủ yếu làm nông nghiệp.

Làng quê bình yên, bỗng chốc giá đất ở đây đắt như "tôm tươi", khi có thông tin năm 2020 thành lập quận Hoài Đức.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khuyên khách hàng nên cẩn trọng khi mua đất trong làng, vì hiện tại mức giá này khá cao, trong khi đó hạ tầng chưa đồng bộ, không gian sống chật hẹp. Khả năng đây chỉ là "cơn sóng" do môi giới đẩy lên, chứ đất trong làng không có tiềm năng phát triển nên giá không tương xứng với hạ tầng.

Trước đó, ông Vương Đình Huệ, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã có cuộc làm việc với Ban Thường vụ Huyện ủy Hoài Đức về kết quả thực hiện nhiệm vụ chính trị thời gian qua và nhiệm vụ trọng tâm thời gian tới, cho rằng việc trở thành quận trong năm 2020 là khó khả thi, ít nhất phải để giữa nhiệm kỳ 2020-2025 huyện mới có khả năng đạt được. Quan điểm chỉ đạo của thành phố trong việc này là chưa “chín” thì không gượng ép.

Như vậy, có thể thấy, không chỉ xã Đức Thượng mà đất tại các xã ở Hoài Đức thời gian gần đây tăng giá chỉ là hiện tượng không phổ biến, vì việc xây dựng trở thành quận, Hoài Đức chưa đáp ứng đủ tiêu chí.

“Khách hàng cần cẩn trọng, tỉnh táo, đánh giá chuẩn xác giá trị đất khu vực này, tránh mắc cạn thay thế cho người mắc cạn trước”, ông Đính cảnh báo.

M.T