Gánh nặng các chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp khiến Nam Long lỗ thuần trong quý III/2024 hơn 58 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ có lãi 7,5 tỷ. Dù có ghi nhận lợi nhuận khác 19 tỷ nhưng doanh nghiệp vẫn lỗ ròng hơn 40 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, Nam Long đạt 828 tỷ đồng doanh thu, giảm 46% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 678 tỷ đồng, xếp sau là hoạt động cung cấp dịch vụ với gần 99 tỷ đồng, cho thuê bất động sản đầu tư mang về gần 24 tỷ đồng...
Về kết quả lợi nhuận, do khoản lỗ ròng trong quý I và III đã khiến lợi nhuận sau thuế 9 tháng của Nam Long lao dốc 83%, còn 54 tỷ đồng.
 |
|
Dự án Waterpoint của Nam Long. |
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Nam Long tại thời điểm 30/9/2024 tăng 4% so với đầu năm, lên hơn 29.800 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 20.300 tỷ đồng, tăng 17%, chủ yếu do một số dự án tăng giá trị bất động sản dở dang như Akari, Waterpoint giai đoạn 2, dự án tại Cần Thơ.
Mặt khác, nợ phải trả tăng 10%, lên gần 16.600 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tăng 8%, lên gần 6.600 tỷ đồng. Được biết, vào ngày 22/8 vừa qua, Nam Long đã huy động thành công 950 tỷ đồng từ phát hành 2 lô trái phiếu riêng lẻ có cùng thời hạn 36 tháng. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán toàn bộ khoản gốc đáo hạn của trái phiếu NLGB2124001 và NLGB2124002 với tổng mệnh giá phát hành 2 lô này là 950 tỷ đồng được phát hành cùng ngày 6/9/2021, kỳ hạn 36 tháng.
Đáng lưu ý là dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Nam Long trong 9 tháng đầu năm nay âm hơn 1.718 tỷ đồng làm cho lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm hơn 1.009 tỷ đồng.
Không chỉ kinh doanh sa sút, mới đây, Nam Long đã nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế từ Cục Thuế TPHCM tổng số tiền là hơn 2,33 tỷ đồng.
Trước đó, trong tháng 9 vừa qua, Nam Long cũng bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước quyết định xử phạt vi phạm về công bố thông tin với tổng số tiền 505 triệu đồng.
Trên một diễn biến khác, CTCP Đầu tư Thái Bình tiếp tục đăng ký bán ra 3,8 triệu cổ phiếu NLG nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 4/10 - 2/11 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Về mối liên hệ, ông Nguyễn Đức Thuấn - Chủ tịch HĐQT Đầu tư Thái Bình hiện đang là thành viên HĐQT Tập đoàn Nam Long. Nếu giao dịch trên diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu của Đầu tư Thái Bình tại Tập đoàn Nam Long sẽ giảm từ 4,58% còn 3,6% vốn điều lệ.
Trước đó, Đầu tư Thái Bình cũng đã bán thành công 3,5 triệu cổ phiếu NLG từ ngày 4/9 - 26/9, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu từ 5,49% xuống còn 4,58%, đồng thời không còn là cổ đông lớn của Tập đoàn Nam Long.
Liên quan đến giao dịch cổ phiếu NLG, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG nhằm tái cấu trúc tài chính cá nhân. Giao dịch sẽ diễn ra từ ngày 30/9 - 29/10, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 9,99% vốn điều lệ.
Chiều ngược lại, hai con trai của ông Nguyễn Xuân Quang là ông Nguyễn Nam và ông Nguyễn Hiệp đã đăng ký mua vào mỗi người 1 triệu cổ phiếu NLG từ ngày 25/9 - 24/10.
Nếu các giao dịch trên diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Nam và Nguyễn Hiệp tại Tập đoàn Nam Long sẽ lần lượt tăng lên mức 0,44% và 0,61% vốn điều lệ.
Châu Anh
