Mới đây QCG vừa có văn bản giải trình chênh lệch số liệu báo cáo tài chính do công ty lập và và báo cáo tài chính kiểm toán năm 2019, trong đó có nhiều nội dung quan trọng về doanh thu tài chính, lợi nhuận, chi phí lãi vay, quyền sử dụng đất là trụ sở văn phòng của Quốc Cường Gia Lai tại Gia Lai…
 |
|
Chênh lệch giữa lợi nhuận được nêu trong báo cáo tài chính năm 2019 do Công ty lập so với lợi nhuận được kiểm toán |
Trong văn bản giải trình lý do “bốc hơi” lợi nhuân sau kiểm toán năm 2019, Quốc Cường Gia Lai cho biết lợi nhuận sau thuế theo báo cáo tài chính kiểm toán là 58,5 tỷ đồng, giảm 27,8% so với báo cáo do Công ty tự lập.
Nguyên nhân theo Quốc Cường Gia Lai là các khoản chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí khác và giá vốn hàng bán tăng.
Cụ thể, theo báo cáo do Công ty tự lập, Công ty không hạch toán chi phí thuế do quyết toán thuế năm 2016, năm 2018 được kết luận năm 2020. Đơn vị kiểm toán đề nghị hạch toán chi phí thuế này vào năm 2019.
Bên cạnh đó, Công ty trích lập thêm dự phòng công nợ phải thu khó đòi và giá vốn tăng khi hợp nhất BCTC.
Ngoài ra, doanh thu tài chính điều chỉnh giảm 21%, về còn hơn 23 tỷ đồng, chủ yếu do Công ty hạch toán thiếu bút toán điều chỉnh khi thoái vốn tại công ty con.
Với kết quả trên, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Quốc Cường Gia Lai tăng 17% do lượng sản phẩm bàn giao nhà trong năm 2019 tăng hơn 17%, tuy vậy chỉ tiêu lợi nhuận lại giảm đến 41%.
Về một số điểm bị kiểm toán nêu ý kiến ngoại trừ, đơn vị kiểm toán cho biết không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Quang Trung tại ngày 31/12/2019 (Công ty phải chịu nghĩa vụ phải trả nợ khi sáp nhập với Công ty CP địa ốc Sài Gòn Xanh (SGX).
Liên quan đến vấn đề này, Quốc Cường Gia Lai cho biết, SGX có món vay trên và đã trả 100% nợ gốc cho ngân hàng từ năm 2013. Vì lãi vay tại thời điểm SGX vay quá cao, trong khi công ty này đã thua lỗ nhiều năm, SGX đã bán tài sản để trả dứt điểm toàn bộ nợ gốc cho ngân hàng và sáp nhập vào QCG.
Để giảm thiệt hại cho cổ đông, SGX đã có các tờ trình xin BIDV giảm bớt lãi vay từ 18-20%/năm còn 9-10%/năm.
"Sau khi SGX sáp nhập, Quốc Cường Gia Lai phải chịu nghĩa vụ trả nợ này. Để tỏ thiện chí Công ty đã thanh toán một phần lãi vay cho ngân hàng và tiếp tục có công văn xin giảm lãi với mức lãi hợp lý của thị trường trong bối cảnh hiện nay. Quốc Cường Gia Lai đã cam kết sau khi được xem xét Công ty sẽ trích trả ngay dứt điểm phần lãi vay với ngân hàng BIDV", công văn giải trình.
Hiện, BIDV vẫn đang xem xét giải quyết nên theo Quốc Cường Gia Lai, công ty kiểm toán không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả và được ra ý kiến ngoại trừ.
Liên quan đến ý kiến của kiểm toán việc báo cáo tài chính đang phản ánh quyền sử dụng đất không thuộc quyền sở hữu của Công ty.
Quốc Cường Gia Lai cho biết, quyền sử dụng đất này có diện tích 26,427 m2 và hiện đang là Trụ sở văn phòng của QCG tại Gia Lai. Quyền sử dụng đất này là tài sản góp vốn của bà Nguyễn Thị Như Loan vào QCG và chưa được sang tên vì đang được thế chấp tại Vietcombank - Chi nhánh Gia Lai (để đảm bảo cho khoản vay của QCG vay đầu tư nhà máy thủy điện Iagrai2).
Hiện, nhà máy thủy điện Iagrai2 đã phát điện và Quốc Cường Gia Lai đang làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho nhà máy này.
Ngay sau khi nhà máy được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, QCG của gia đình "Cường Đôla" sẽ tiến hành giải chấp quyền sử sụng đất nêu trên để bà Loan hoàn tất các thủ tục sang tên sở hữu cho QCG theo đúng quy định, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020.
Thanh Hoa
