|
Năm 2017, cổ phiếu FLC sẽ cải thiện được về giá và trở về giá trị thực
Sáng nay (24/4), Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017.
Tại đại hội, vấn đề nóng nhận được nhiều sự quan tâm của cổ đông xoay quanh việc thị giá cổ phiếu FLC thấp hơn nhiều so với giá trị sổ sách. Đồng thời, cổ đông có ý kiến so sánh về việc thị giá FLC thấp trong khi thị giá cổ phiếu CTCP Xây dựng FLC Faros (mã: ROS) lại rất cao.
Trả lời câu hỏi của cổ đông, ông Quyết cổ phiếu FLC là "cổ phiếu của thị trường", "thanh khoản đứng đầu thị trường", trong đó trên dưới 70% là cổ đông nhỏ lẻ. Đa phần các nhà đầu tư không quan tâm về kế hoạch làm ăn của tập đoàn, do đó cổ phiếu FLC cũng sẽ có xu hướng biến động theo chỉ số thị trường, ông nói "chính cổ đông làm mất uy tín của tập đoàn".
Để cải thiện tình trạng giá của cổ phiếu, Chủ tịch FLC cho hay trong năm 2016 ông đã thực hiện đàm phán với một số định chế định chế tài chính cũng các thành viên HĐQT có tiềm lực tài chính sẽ đầu tư mua vào cổ phiếu FLC và cố gắng "nắm giữ trên 50%" tỷ lệ sở hữu của FLC.
Ông Quyết tin chắc năm 2017, cổ phiếu FLC sẽ cải thiện được về giá và trở về giá trị thực. Chủ tịch tập đoàn cũng khẳng định từ năm 2017 cổ tức sẽ "cao hơn những năm vừa qua".
Đồng thời, ông Quyết cũng cho biết, kế hoạch sáp nhập FLC và Faros là có. Tuy nhiên, sẽ tổ chức một đại hội bất thường vào thời gian nào đó trong năm 2017 để xin ý kiến cổ đông sau. Tập đoàn vẫn còn chờ giá cổ phiếu ở một mức thích hợp để cổ đông của cả FLC và ROS đều có lợi.
Đối với cổ phiếu ROS, ông Quyết cho hay, hiện nay các cổ đông lớn nắm giữ trên 80% vốn của ROS, do đó những biến động giá nhỏ trên thị trường cũng không thể ảnh hưởng tới giá trị cổ phiếu ROS như FLC.
Theo báo cáo tài chính kết thúc năm 2016, tổng tài sản của FLC là 17.980 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ có 8.403 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ vốn chủ sở hữu/tổng tài sản khoảng 48%. Cổ đông đưa ra thắc mắc về việc tỷ lệ này có quá cao không, đại diện tập đoàn FLC cho biết tỷ lệ vốn vay của FLC gồm cả khoản người mua trả tiền trước về mua nhà. Với một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì tỷ lệ này vẫn còn cao, đây là mức an toàn, chi phí vay vốn cũng rất thấp.
Năm 2017, FLC lên kế hoạch tổng doanh thu đạt 13.000 tỷ đồng, tăng 95% so với năm 2016 tuy nhiên lợi nhuận sau thuế giảm 4% chỉ còn 984 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, sớm đưa vào khai thác như Dự án Quần thể FLC Hạ Long; Sân Golf Ngôi sao Hạ Long; Dự án resort FLC Quảng Bình, FLC Đồ Sơn...
Đối với các dự án bất động sản nhà ở, công ty tiếp tục thi công các dự án như FLC Twins Tower, Star Tower, Khu nhà ở hỗn hợp FLC, đồng thời tìm kiếm nhận chuyển nhượng thêm các dự án mới.
Ngoài ra, theo định hướng của HĐQT, năm 2017, công ty sẽ nghiên cứu và chỉ đạo tiếp tục triển khai phát hành cổ phiếu đợt 2 cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn theo Nghị quyết ĐHCĐ thường niên 2015. Về cổ tức, năm 2017, HĐQT trình cổ đông trả cổ tức không thấp hơn 7%/vốn, có thể bằng tiền hoặc cổ phiếu hoặc thực hiện cả hai phương án. Cụ thể sẽ do HĐQT lựa chọn.
Năm 2016, HĐQT trình tỷ lệ này là 10%, trong đó 3% bằng tiền và 7% bằng cổ phiếu. Thời gian chi trả bằng tiền chưa được nhắc đến.Đối với việc phát hành 7% trả cổ tức, HĐQT trình việc phát hành 44,66 triệu cổ phần từ nguồn LNST chưa phân phối trên BCTC. Thời điểm phát hành dự kiến trong quý II/2017, khi được UBCKNN chấp thuận. Dự kiến vốn điều lệ sau phát hành tăng từ 6.380 tỷ đồng lên 8.827 tỷ đồng.
H.Trang
