Ba lồng chợ được xây dựng trên đất của người dân với diện tích hơn 3.000m2 suốt thời gian dài. Chỉ đến khi người dân khiếu nại, tố cáo bị doanh nghiệp chiếm đất, xây dựng chợ bất hợp pháp thì Thanh tra Sở Xây dựng An Giang mới thành lập đoàn đi kiểm tra nhưng lúc đó, mọi chuyện đã rồi!
Dự án NTM, không cần phép?
Tháng 4/2016, liên danh công ty TNHH Xây dựng Tấn Vương và doanh nghiệp tư nhân Cang Trường được tỉnh An Giang chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư trung tâm xã Mỹ Khánh, Tp.Long Xuyên, tỉnh An Giang trên diện tích gần 53.500m2 với tổng vốn đầu tư hàng chục tỷ đồng.
Tỉnh đã yêu cầu hai doanh nghiệp này phải thỏa thuận với dân để chuyển nhượng quỹ đất thực hiện dự án. Nhưng liên doanh này đã không làm đúng qui trình trên mà ngang nhiên chiếm dụng đất của dân để xây dựng chợ, khu dân cư.
Ông Phan Ngọc Thanh, ở Tp.Long Xuyên, tỉnh An Giang, cho biết: Sau khi được tỉnh An Giang chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng khu dân cư trung tâm xã Mỹ Khánh (gồm chợ và khu dân cư) khoảng hơn 5ha, bà Nguyễn Hoàng Tú Anh và ông Vương Tấn Thành, chủ công ty Xây dựng Tấn Vương, đã gặp ông Thanh và nhiều người khác kêu gọi bỏ tiền mua đất của dân, rồi hứa mua lại đất và trả thêm lợi nhuận cao.
Ông Thanh mua đất hợp pháp, có công chứng sang tên của 5 hộ dân với tổng diện tích hơn 23.000m2, trị giá trên 6 tỷ đồng. Công ty Xây dựng Tấn Vương đã có thỏa thuận sẽ trả 8 tỷ đồng mua lại toàn bộ khu đất khoảng 2,3ha của ông Thanh để làm dự án chợ và khu dân cư nêu trên, nhưng lại không trả tiền theo đúng cam kết.
Đến tháng 3/2017, ông Thanh mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, song phần lớn diện tích đất trên đã bị công ty Xây dựng Tấn Vương chiếm đoạt để xây chợ, hạ tầng giao thông và thậm chí bán nhà cho nhiều người dân.
Trong quá trình thi công, san lấp mặt bằng, phía chủ đầu tư không hề có động thái gặp gỡ, bồi hoàn cho gia đình. Ông Thanh đã nhiều lần gửi đơn thư tố cáo, khiếu nại khẩn cấp hành vi vi phạm pháp luật xây dựng không phép lên chính quyền địa phương của công ty Xây dựng Tấn Vương nhưng đến nay vẫn không được giải quyết.
|
Theo Nghị định 180 của Chính phủ, nếu sau thời gian 6 tháng vẫn không có giấy phép sẽ buộc phải tháo dỡ công trình xây dựng không phép.
Vì sao một dự án chợ và khu dân cư rất lớn, được xây dựng không phép trên đất người khác mà chính quyền xã Mỹ Khánh và Tp.Long Xuyên vẫn làm ngơ, buông lỏng?
Các sai phạm xây dựng không phép trên đất của người khác, chủ đầu tư tự tổ chức thi công, tự giám sát công trình và không có nghiệm thu gì của công ty TNHH Xây dựng Tấn Vương chỉ bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng và đình chỉ thi công dự án.
Biết sai, chính quyền vẫn không xử lý
Trao đổi với chúng tôi, ông Đào Văn Ngọc, Phó Chủ tịch Tp.Long Xuyên, khẳng định: Doanh nghiệp (công ty Xây dựng Tấn Vương – PV) xây dựng trên đất chưa chuyển nhượng mục đích là vi phạm pháp luật. Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm, không cho triển khai thi công. Từ lúc Sở Xây dựng xử phạt đến giờ, DN chỉ có san lấp một phần, còn toàn bộ dự án không triển khai.
“Sở Xây dựng yêu cầu doanh nghiệp Tấn Vương hoàn thành thủ tục giấy phép xây dựng, nhưng đất của người khác thì làm sao mà hoàn thành được”, ông Ngọc nhấn mạnh.
Trong công văn gửi tới Tỉnh ủy, UBND tỉnh An Giang, ông Ngọc còn cho biết: “Chủ đầu tư còn ký hợp đồng góp vốn đầu tư với người dân để họ tự cất nhà ở riêng lẻ, công trình khác tại Khu dân cư trung tâm xã Mỹ Khánh mà không xin phép. UBND Tp.Long Xuyên đã chỉ đạo UBND xã Mỹ Khánh tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các trường hợp xây nhà không phép”.
Ông Phạm Hồng Sang - Chủ tịch UBND xã Mỹ Khánh, cũng cho biết: “Trong quá trình thực hiện triển khai dự án, DN không chấp hành đúng chủ trương và pháp luật. UBND xã đã kiểm tra, nhắc nhở, lập biên bản 13 trường hợp. Trong đó, ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 10 trường hợp (mỗi trường hợp phạt 2- 4 triệu đồng), 3 trường hợp khác chấp hành tạm ngừng thi công”.
Sau khi ông Đào Văn Ngọc trả lời như vậy, chúng tôi đã gặp ông Lê Hữu Nghiệp, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, người trực tiếp kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính công ty Xây dựng Tấn Vương.
Ông Nghiệp cho biết: Lúc chúng tôi xử phạt, tháng 9/2016, công ty Xây dựng Tấn Vương mới xây được hai lồng chợ, nhưng đến nay đã hoàn thành cả ba lồng chợ và nhiều căn nhà mới đang hình thành. Lãnh đạo thành phố Long Xuyên nóng lòng cho xã Mỹ Khánh làm nông thôn mới, nên bật đèn xanh để cho công ty xây dựng. Vì vậy, công ty Tấn Vương mang tội danh là xây dựng không có giấy phép. Dự án này sai quy trình thủ tục.
Về việc công trình vi phạm đã quá thời hạn vẫn không bị cưỡng chế tháo dỡ, ông Nghiệp lý giải: “Theo Nghị định 180 của Chính phủ, nếu sau thời gian 6 tháng vẫn không có giấy phép sẽ buộc phải tháo dỡ công trình xây dựng không phép. Đáng lẽ, phải ra quyết định cưỡng chế, tháo dỡ, nhưng các bên tranh chấp đang kiện ra tòa án nên chưa thực hiện. Chúng tôi đợi tòa xét xử, nếu bên nào thắng thì chợ sẽ giao lại cho bên đó”.
Như vậy, việc chính quyền xã Mỹ Khánh và Tp.Long Xuyên, tỉnh An Giang, đều biết chủ đầu tư xây dựng công trình chợ, khu dân cư với quy mô lớn không phép, đang tồn tại mà vẫn làm ngơ.
Dư luận đang đặt câu hỏi: Liệu có hay không việc “bảo kê” của cơ quan chức năng thành phố cho chủ đầu tư ngang nhiên vi phạm, bất chấp pháp luật? Điều này, lãnh đạo tỉnh An Giang cần sớm làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm, tránh gây bức xúc cho người dân.
Lê Thuận – Đăng Thanh
