|
Ảnh minh họa
Theo Sở TN&MT Hà Nội, đến hết năm 2014, trên địa bàn Thành phố có 1.457.478 thửa đất ở trong khu dân cư, gồm 1.313.467 thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), 207.266 thửa đất chưa cấp GCN. Tính lũy kế đến nay, Hà Nội đã cấp lần đầu được 1.250.212 GCN, đạt 86%.
Trong 207.266 thửa đất chưa cấp GCN có tới 144.011 thửa đất bị các quận, huyện để lại do các thửa đất này có nguồn gốc sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai; lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, giao đất trái thẩm quyền; nằm trong hành lang bảo vệ công trình công cộng…
Tương tự, các trường hợp mua nhà ở tại các dự án, nhiều chủ đầu tư cho người mua nhà được chậm trả tiền, hoặc do người mua nhà đang thế chấp hợp đồng mua bán nhà tại các tổ chức tín dụng… nên không đủ giấy tờ cần thiết để làm thủ tục cấp GCN.
Để giải quyết các khó khăn trong việc cấp GCN quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở, Hà Nội đã thực hiện quyết liệt, đồng bộ nhiều giải pháp.
Thành phố đang triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai để quản lý theo hướng hiện đại, đồng thời tiếp tục đẩy nhanh tiến độ cấp GCN đối với các trường hợp còn tồn đọng, trong đó quy định chặt chẽ trách nhiệm của chủ đầu tư.
Đối với nhà, đất có nguồn gốc phức tạp, Thành phố sẽ giải quyết dứt điểm các khiếu kiện liên quan theo hướng hợp tình, hợp lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.
Vũ Trọng
