Theo lãnh đạo cao nhất của HoREA, Tổng cục phát triển NƠXH là cơ quan điều phối cấp quốc gia về NƠXH để phát huy hiệu quả và quản lý tốt chương trình NƠXH.
HoREA đánh giá, chương trình NƠXH hiện đang gặp hàng loạt khó khăn như chưa thu hút được nhiều DN đầu tư phát triển bất động sản do thiếu hấp dẫn, cơ chế chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang dự án NƠXH còn rườm rà.
|
Thủ tục còn rườm rà, lợi nhuận kém hấp dẫn, là lý do khiến nhiều DN chưa mặn mà với NƠXH
Bên cạnh đó, cơ sở thực tiến dẫn đến đề xuất của HoREA còn nằm ở lợi nhuận định mức cho chủ đầu tư dự án NƠXH: được tính khoảng 10% - nên lợi nhuận thực nhận của DN thực tế sẽ thấp hơn, thậm chí có trường hợp bị lỗ.
Cũng theo báo cáo của HoREA, theo quy định, việc chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang dự án NƠXH phải được cấp tỉnh thông qua, sau đó trình Bộ Xây dựng để Bộ chuyển Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có văn bản chuyển đến ngân hàng thương mại để hoàn thành thủ tục giải quyết cho DN.
Các công đoạn này, theo đánh giá của DN, là quá nhiêu khê khiến tồn đọng nhiều dự án tuy đã được phê duyệt song không triển khai được.
Song Hà
