Chính sách cho vay “khủng”
Tổ hợp chung cư cao cấp Goldsilk Complex (số 430 Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông) đang là tâm điểm của phân khúc cao cấp tại khu vực phía Tây Hà Nội. Đáng chú ý, chủ đầu tư đã tung ra gói chính sách tài chính nhằm hỗ trợ người mua nhà với lãi suất vay chỉ 3,99%/năm cho đến khi bàn giao căn hộ.
Cụ thể, khách hàng chỉ cần nộp 507 triệu đồng, trả lãi hàng tháng từ 1-4 triệu đồng là có thể sở hữu ngay căn hộ hạng sang Goldsilk Complex.
Lựa chọn thứ 2 là khách hàng hưởng lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên cho mỗi khế ước (tổng thời gian ưu đãi lên tới 22 tháng) nếu giải ngân trước ngày 1/8/2016. Dự kiến dự án sẽ bắt đầu bàn giao căn hộ vào tháng 5/2017 nên tổng thời gian vay khoảng 19 tháng. Mức chiết khấu thanh toán cho gói tài chính này lên đến 5,5%.
Tương tự, tại dự án The GoldView (Bến Vân Đồn, TP.HCM) nằm trên con đường sông rất đẹp tại trung tâm thành phố, chủ đầu tư cũng đang áp dụng 2 gói ưu đãi tài chính này. Dự án The GoldView đang gây “sốt” vì những lợi thế về vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích sống đẳng cấp… đáp ứng cả nhu cầu sinh sống và đầu tư. Với gói chính sách trên, khách hàng có thể giảm bớt gánh nặng tài chính để sở hữu căn hộ The GoldView, đảm bảo khả năng trả nợ phù hợp với thu nhập.
|
Dự án Goldmark City (Hà Nội) hiện đang vượt tiến độ thi công tới 40 ngày
Không chỉ vượt tiến độ thi công 40 ngày, chủ đầu tư dự án Goldmark City (số 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội) lại ưu ái cho khách hàng mua nhà với lãi suất 3,99% đến khi bàn giao căn hộ. Với hình thức giải ngân linh hoạt, khách hàng chỉ cần tối thiểu 10% giá trị hợp đồng là được vay vốn tới 50% giá trị căn hộ.
Theo đánh giá của một số nhà đầu tư, các dự án do TNR Holdings phát triển đang có nhiều lợi thế hấp dẫn, có lợi cho người mua nhà và nhà đầu tư. Đơn cử: dự án có vị trí đẹp, vượt tiến độ thi công, hỗ trợ vốn vay, ưu đãi lãi suất, hạn mức vay lớn… Do đó, những nhà đầu tư có thể tận dụng các gói ưu đãi này để tính toán hiệu quả đầu tư.
Ngoài 2 gói vay trên, khách hàng còn hưởng ngay chiết khấu thanh toán tối đa từ 4,6% - 5,5% của mỗi dự án. Đặc biệt là khách hàng có thể sử dụng kết hợp các gói vay vốn ngân hàng kể trên với một phần vốn tự có mà vẫn được hưởng chiết khấu thanh toán bình thường.
Mô hình quản lý hợp xu hướng
Cả 3 dự án thương hiệu The Goldview, Goldmark City, Golden Complex này đều được quản lý và phát triển độc quyền bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam.
TNR Holdings hiện quản lý, vận hành chuyên nghiệp, từ lập chiến lược tổng thể cho toàn dự án, lựa chọn và giám sát nhà thầu xây dựng, lập kế hoạch đến kinh doanh, tiếp thị và truyền thông… Đây là mô hình quản lý khá mới mẻ, thay mặt chủ đầu tư thực hiện phát triển dự án, nhờ đó, có thể phản ứng nhanh hơn, hiệu quả trước yêu cầu của khách hàng và cạnh tranh tốt hơn trước biến động của thị trường bất động sản.
Dẫn chứng, các gói chính sách “khủng” về vốn vay mua nhà nêu trên được áp dụng đồng loạt tại 3 dự án do TNR Holdings VN phát triển, thúc đẩy nhanh việc kinh doanh dự án.
|
Chủ đầu tư Goldsilk Complex áp dụng gói ưu đãi tài chính vốn vay với lãi suất 3,99%/năm
Đề cập đến vai trò của các nhà quản lý và phát triển BĐS, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng: “Thị trường BĐS hiện nay có tính chuyên nghiệp khi vừa qua đã loại bỏ những nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản thiếu chuyên nghiệp, “ăn xổi ở thì”. Đó là sự chọn lọc hoàn toàn tự nhiên, để sàng lọc, chọn ra các chủ đầu tư và nhà phát triển BĐS có trình độ, năng lực, uy tín và sư hỗ trợ của định chế tài chính”.
Bên cạnh nội lực sẵn có, TNR Holdings VN đi theo đúng xu hướng cũng như quy định của nhà nước khi đang song hành với Maritime Bank, là một trong những định chế tài chính có uy tín nhất hiện nay.
Hiện, TNR Holdings cũng tham gia tích cực vào thị trường văn phòng cho thuê, như: TNR Tower Hoàn Kiếm (VID Tower Trần Hưng Đạo, Hà Nội), TNR Tower Láng Hạ (Hà Nội), Maritime Bank Tower Nguyễn Công Trứ (TP HCM). Sắp tới, TNR Holdings sẽ cho ra mắt tòa nhà văn phòng TNR Tower tại 54A, Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội. Tòa nhà văn phòng hạng A này sẽ khánh thành vào cuối tháng 11 tới và cũng đang áp dụng một chương trình khá hấp dẫn: giảm ngay 10%, miễn phí 5 tháng tiền thuê, áp dụng trên 10.000 m2 đầu tiên.
Với sự xuất hiện và phát huy vai trò của một số tập đoàn quản lý, phát triển BĐS chuyên nghiệp như TNR Holdings Việt Nam, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường BĐS Việt Nam ngày càng phát triển theo hướng chuyên môn hóa cao và như vậy, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích hơn từ sự chuyên nghiệp.
Phương Nga
