 |
|
Dự báo sau quý I/2021, đầu tư bất động sản sẽ lên ngôi (Ảnh: TL) |
Theo đó, ông Hưởng cho rằng, chứng khoán và bất động sản là hai kênh đầu tư đang "lên ngôi", đặc biệt từ thời điểm cuối năm 2020. Vn-Index đã vượt ngưỡng 1.110 điểm khiến các nhà đầu tư hưng phấn; bất động sản cũng đang dần phục hồi từ quý III/2020, hiện các sản phẩm vẫn trong đà tăng giá.
Mặc dù các ngân hàng lãi lớn trong năm 2020, nhưng đúc kết từ kinh nghiệm đầu tư nhiều năm, theo ông Hưởng, sang năm 2021 các ngân hàng mới thực sự "ngấm đòn" từ dư nợ, khó khăn trong huy động và cho vay.
"Chứng khoán là kênh đầu tư trong ngắn hạn. Sau quý I/2021, bất động sản lên ngôi. Nếu anh chị mua đất, giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất, người đẻ ra thì đất lại lên giá. Còn chứng khoán, đã bong bóng rồi thì chỉ còn giấy thôi", ông Hưởng nhấn mạnh.
Chuyên gia này cho rằng, bất động sản sẽ thắng thế trong cuộc đua sinh lời với chứng khoán, đồng thời chỉ đích danh những phân khúc hấp dẫn.
Thứ nhất, bất động sản vùng ven Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh lân cận sẽ lên ngôi, bởi ngủ rất lâu rồi nên bật dậy sẽ rất nhanh.
Thứ hai, đất Long Thành, Đồng Nai, quận 9, Thủ Đức và những nơi được định danh là "đặc khu" sẽ là "vua" 5 năm tới. "Đó là quan điểm đầu tư của tôi và tôi đang làm theo điều này", nguyên Chủ tịch HĐQT LienViet PostBank nói.
Thứ ba, nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền, đất chia lô có nhiều tiềm năng. Phân khúc nhà cao cấp đang thừa nhưng nhà giá rẻ, nhà vừa túi tiền thì ngược lại, điều kiện xây dựng rất đơn giản và bán rất nhanh.
Đồng thời, ông Hưởng cũng cho rằng, hậu Covid, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ lên ngôi, ở cả vùng biển và vùng núi. Trong khi đó, bất động sản công nghiệp dù rất hấp dẫn, nhiều tiềm năng tăng trưởng do xu hưởng dịch chuyển nhà máy nhưng cũng chịu rủi ro từ vấn đề kinh tế xã hội trong và ngoài nước.
Cuối cùng, ông Hưởng nhắn nhủ với các cá nhân, doanh nghiệp rằng, chưa bao giờ lãi suất cho vay thấp như thế vậy, do đó trong giai đoạn này, ai vay được ngân hàng thì nên vay để đầu tư...
Phạm Minh
