Mới đây, Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long gửi thông báo cho khách hàng dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (AZ Thăng Long) tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức về việc đã hoàn thiện dự án và đề nghị khách hàng hoàn thành nốt nghĩa vụ tài chính bao gồm cả phí bảo trì là gần 300 triệu đồng.
Theo hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 11/2017. Thế nhưng, dự án đã bị dừng thi công. Sau nhiều lần cư dân đấu tranh, biểu tình và kéo nhau lên UBND TP. Hà Nội đòi nhà, chủ đầu tư đã đưa ra cam kết chậm nhất sẽ bàn giao nhà vào ngày 30/6/2019.
 |
|
Cư dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư chậm bàn giao nhà |
Tuy nhiên, khi cư dân đến kiểm tra căn hộ của mình thì dự án vẫn ngổn ngang, nếu còn bàn giao cũng không ở được.
 |
|
Hầu hết các tầng đều trong tình trạng ngổn ngang |
Khảo sát thực tế tại dự án cho thấy nhiều hạng mục còn dang dở, hệ thống điện nước căn hộ và điện hành lang vẫn chưa được đấu nối. Từ tầng 15 trở xuống gần như mới đang bắt đầu trát tường. Toà A1.2 mới chỉ sơn ngoài chứ bên trong chưa xây trát, đường để xe lên mới đang làm dở được một đoạn. Cho đến thời điểm 30/6 bàn giao nhà, người dân không có chỗ để xe.
 |
|
Nhiều công nhân vẫn còn đang làm việc |
Ngày 21/6/2019 vừa qua, đại diện cư dân đã gặp ông Phùng Xuân Hoàng, Giám đốc kinh doanh, yêu cầu làm rõ dự án chưa hoàn thiện đã bàn giao.
Ông Hoàng cho biết, đến thời điểm này, cả chủ đầu tư và cư dân đã cố gắng để hoàn thiện hai toà nhà, bàn giao đúng hạn cho cư dân. “Hiện chỉ cần điện, nước, chỗ để xe là dân có thể ở được. Còn để an toàn thì mỗi cư dân nên có kinh nghiệm và tự chịu trách nhiệm”, ông Hoàng nhấn mạnh.
 |
|
Phía ngoài toà nhà gạch, đá, sắt thép vẫn còn đang xếp đống để thi công |
Theo đại diện cư dân Bright City, nhiều khách hàng đã nhận được thông báo đóng tiền đợt cuối. Nhưng việc này chẳng khác nào chủ đầu tư ép cư dân nhận nhà cho đúng với cam kết với UBND TP. Hà Nội, mà không quan tâm đến việc an toàn, chưa nói đến các tai nạn tiềm ẩn khác trong quá trình thi công ảnh hưởng đến người dân.
Anh MD, khách hàng mua căn hộ ở tòa A1.2 cũng cho biết, tất cả các căn hộ và hành lang từ tầng 20 trở xuống đều chưa làm trần, chưa lắp bóng đèn, thang máy chưa chạy nhưng vẫn sử dụng thang vận chuyển vật liệu.
 |
|
Hệ thống PCCC và trần nhà vẫn nham nhở chưa hoàn thành |
Theo ghi nhận của PV, dự án hiện đang trong tình trạng đúng như các khách hàng phản ánh. Công trình vẫn đang trong quá trình thi công nên ngổn ngang vật liệu xây dựng, nhiều hạng mục chưa hoàn thiện.
Về dự án AZ Thăng Long: Khởi đầu là dự án nhà ở thương mại, có diện tích 15.493m² bao gồm bốn tòa nhà chiều cao 35 tầng. Theo thiết kế, từ tầng 1 – 6 có chức năng dịch vụ, thương mại, siêu thị; từ tầng 7 trở lên là căn hộ hiện đại để ở. Dự án có tổng số vốn lên tới 1.800 tỉ đồng. Tuy nhiên trong quá trình triển khai, dự án liên tục trong tình trạng “đắp chiếu” do thiếu vốn.
Để khắc phục tình trạng thiếu vốn, năm 2014, chủ đầu tư đã xin chuyển sang dự án Nhà ở xã hội để được hưởng các ưu đãi, đặc biệt là gói vay tín dụng 30.000 tỉ đồng và được UBND TP Hà Nội ra quyết định đồng ý. Đến khi gói 30.000 tỉ đồng dừng thì dự án này lại rơi vào cảnh “màn trời chiếu đất”.
Năm 2018, hàng trăm hộ cư dân đóng tiền theo tiến độ với lời hứa bàn giao nhà từ năm 2017 đã đấu tranh với chủ đầu tư không biết mệt mỏi để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà theo đúng cam kết.
Theo phản ánh của cư dân thời điểm đó, việc không được nhận nhà theo đúng hạn như trong hợp đồng ký kết đã khiến họ rơi vào giai đoạn “tăm tối” khi hàng tháng vừa phải trả tiền thuê trọ, chỗ ở không ổn định,vừa phải đóng lãi ngân hàng, vừa phải đấu tranh với hy vọng sớm được sống trong ngôi nhà của chính mình.
|
|
|
Cầu thang thoát hiểm đầy gạch và vữa tường chắn hết lối đi |
|
|
|
Các hạng mục đều còn đang ngổn ngang |
Minh Sơn
