 |
|
Theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ việc chuyển đổi đất nông nghiệp, lâm nghiệp sang mục đích khác phải tuân thủ quy định của pháp luật đất đai (Ảnh: Int). |
Theo quyết định, tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng hơn 674 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 51.500 người (tăng 42.500 người so với quy hoạch chung đã được phê duyệt).
Có 8 địa điểm thuộc phạm vi điều chỉnh bao gồm:
Địa điểm 1: Điều chỉnh 15,19 ha bao gồm cả đất rừng phòng hộ, đất cây xanh cảnh quan tại khu vực Bãi Khem, thị trấn An Thới thành đất du lịch sinh thái.
Địa điểm số 2: Điều chỉnh chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hoá, điều chỉnh từ 17,06 ha từ đất cây xanh cảnh quan theo quy hoạch chung được duyệt thành đất dịch vụ hậu cần cảng tại khu vực bãi Đất Đỏ.
Địa điểm số 3: Điều chỉnh vị trí một số khu chức năng, tổ chức lại không gian tại khu vực phía Tây Nam thuộc khu đô thị An Thới, quy mô điều chỉnh 84,31 ha, dân số khoảng 11.000 người.
Địa điểm số 4: Không điều chỉnh quy hoạch vị trí khu đất cây xanh và khu đất ở mật độ thấp theo quy hoạch chung được phê duyệt khu phía bắc núi Ông Quán.
Địa điểm số 5: Điều chỉnh quy hoạch khu vực Hòn Thơm quy mô hơn 151 ha, điều chỉnh chính xác lại phạm vi ranh giới khu du lịch Hòn Thơm theo quyết định 633/QĐ-TTG ngày 11/5/2010 để phù hợp với diện tích phát triển du lịch đề xuất là khoảng 147 ha và bổ sung khu thuỷ cung trên mặt nước khoảng 3,84 ha và cụ thể hoá tuyến cáp treo, các trụ cáp treo nối đảo chính Phú Quốc ra đảo Hòn Thơm. Quy mô dân số khu tái định cư khoảng 500 người, tầng cao xây dựng tối đa 27 tầng đối với công trình điểm nhấn tại khu du lịch.
Địa điểm số 6: Điều chỉnh quy hoạch khu vực Bãi Thơm, điều chỉnh 143 ha từ đất nông nghiệp và đất giao thông theo quy hoạch chung được duyệt thành 42,5 ha đất ở làng nghề, 14 ha đất giao thông, 85,5 ha đất du lịch sinh thái.
Địa điểm số 7: Điều chỉnh quy hoạch khu vực Đồng Cây Sao, điều chỉnh 203 ha từ chức năng đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp sân golf và đất nông nghiệp thành chức năng đất tái định cư và đất đơn vị ở được quy hoạch đồng bộ.
Địa điểm số 8: Điều chỉnh bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương, quy mô 55,6 ha thành chức năng đất nông nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt sang chức năng đất dịch vụ du lịch sinh thái.
Chính phủ yêu cầu việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ sang mục đích khác có liên quan phải tuân thủ quy định của pháp luật đất đai, đồng thời phải có giải pháp trồng rừng bổ sung để bảo vệ môi trường sinh thái.
Phạm Minh
