Xu hướng mới dẫn dắt thị trường
Mới đây, tại hội thảo “Tiêu điểm Bất động sản quý I – Xu hướng & Cơ hội đầu tư quý II/2019”, các chuyên gia đã nhận định Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng không còn là điểm nhấn duy nhất của các nhà đầu tư BĐS, thay vào đó là sự trỗi dậy mạnh mẽ của các thị trường mới như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Thuận…
Đối với xu hướng này, các chuyên gia lý giải quỹ đất nội thành của các đô thị trung tâm sau nhiều năm được đầu tư, khai thác nay chỉ còn hạn chế; những dự án mới tại Hà Nội và Tp.HCM lại đều đang trong trạng thái chờ cơ quan quản lý phê duyệt hồ sơ. Điều đó đã hình thành làn sóng nhà đầu tư dịch chuyển đến các khu vực lân cận tìm nguồn hàng mới.
Một trong những thị trường khá tiềm năng tại khu vực Bắc Trung Bộ được ghi nhận hiện nay là Thanh Hóa. Trong đó, tâm lý sở hữu đất đai của người dân đến nay phần lớn vẫn là ưa chuộng đất nền.
 |
|
Đất nền vùng ven đón một “làn sóng” đầu tư mới khi quỹ đất tại các đô thị trung tâm khan hiếm |
Khảo sát thực tế tại Sầm Sơn cho thấy giá đất nền đã có sự thay đổi “ngoạn mục” trong những năm qua.
Nhiều tín hiệu lạc quan
Sầm Sơn không còn tư duy làm du lịch mùa vụ mà chuyển mình theo hướng trở thành một “thiên đường nghỉ dưỡng bốn mùa” với các bãi biển được chỉnh trang gọn gàng, quy củ cùng dịch vụ bài bản, khiến du khách có cái nhìn thiện cảm hơn.
 |
|
Sầm Sơn đang thực hiện đồng bộ nhiều chiến lược để du lịch “cất cánh” |
Nhờ những khởi sắc đó, du lịch Sầm Sơn năm 2018 đón gần 4,3 triệu lượt khách với doanh thu đạt 3.660 tỷ đồng, tăng 19,4% so với năm 2017.
Trong năm 2019, thành phố đặt mục tiêu đón 4,8 triệu lượt khách, đồng thời phát triển đa dạng các sản phẩm du lịch, nâng cao chất lượng hạ tầng lưu trú. Điều này cho thấy cú hích từ du lịch đã tạo ra cơ hội lớn để BĐS Sầm Sơn bứt tốc nhờ nhu cầu về cơ sở lưu trú, mặt bằng kinh doanh, dịch vụ… là rất lớn.
Bên cạnh công tác quản lý du lịch, Sầm Sơn cũng xây dựng những đề án quy hoạch đô thị có tầm nhìn dài hạn và mang tính kết nối nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Chẳng hạn như các chuyến tàu điện từ sân bay Thọ Xuân đến Sầm Sơn và từ trung tâm đến các điểm du lịch của thành phố, tuyến giao thông nối Sầm Sơn với nhiều khu du lịch tại Việt Nam…
Hệ thống giao thông liên tục được triển khai nâng cấp như đường Hồ Xuân Hương từ chân núi Trường Lệ đến quần thể nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn, đường Trần Nhân Tông kết nối giai đoạn 1 đại lộ Nam Sông Mã tới đường Nguyễn Du, đại lộ Voi - Sầm Sơn…
Hội tụ nhiều yếu tố dẫn đường cho sự phát triển mạnh mẽ, BĐS Sầm Sơn được dự báo tiếp tục sẽ là thị trường “màu mỡ” cùng nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư, hút dòng vốn đổ về ngày càng mạnh mẽ.
Ngọc Huyền
