Chủ đầu tư dự án Aston Plaza and Residences nói trên cho biết, đối tượng khách hàng chính là những nhà đầu tư đã và đang giàu lên nhờ sự bùng nổ của giá bitcoin, rồi nảy sinh nhu cầu chuyển đổi tài sản ảo thành tài sản thật.
Kỷ nguyên mới cho đầu tư bất động sản
“Trong vài năm trở lại đây, nhiều người đã kiếm được rất nhiều từ đồng tiền ảo, dù là bitcoin, Ethereum hay các loại tiền tệ khác. Khách mua căn hộ của dự án này là những người muốn xoay vòng vốn từ ảo sang kênh truyền thống. Và, không khoản đầu tư nào an toàn hơn bất động sản”, ông Barrowman nói.
Với kinh nghiệm vài năm đầu tư vào lĩnh vực tiền ảo, ông Barrowman nhận định tiền ảo sẽ giúp hâm nóng thị trường bất động sản trong thời gian tới. Vì vậy, cho phép khách hàng mua căn hộ bằng Bitcoin là một bước đột phá nên làm.
Việc thi công dự án Aston Plaza and Residences đã bắt đầu được triển khai tại khu Công viên Khoa học (Science Park) tại Dubai và dự kiến hoàn tất vào năm 2020. Khu căn hộ có diện tích 223.000 m2, được chia thành 2 tòa tháp 40 tầng, được phát triển bởi công ty Aston Developments của ông Barrowman, trực thuộc tập đoàn Knox Group - đơn vị đang quản lý một danh mục tài sản trị giá 1,5 tỷ euro (bao gồm cả bất động sản thương mại).
Giai đoạn đầu sẽ có 150 trên tổng số 750 căn hộ được chào bán, với nhiều lựa chọn từ căn hộ nhỏ 1 phòng ngủ với mức giá 130.000 USD (tương đương 30 bitcoin theo thời giá hiện hành) tới căn hộ 2 phòng ngủ có giá 380.000 USD (khoảng 85 bitcoin).
Ở thời điểm tháng 1/2013, 1 bitcoin chỉ đổi được 20 USD, đồng nghĩa với việc khoản đầu tư 600 USD vào bitcoin ở thời điểm đó giờ đã gần đủ để mua căn hộ rẻ nhất của dự án. Hiện tại, 1 bitcoin có giá khoảng 4.200 USD.
Bà Mone tiết lộ rằng rất nhiều người mua của dự án này là người nước ngoài và họ mua các căn hộ với mục đích tái đầu tư, vì có thể thu được tỷ suất lợi nhuận khá cao, khoảng 9%/năm.
Bà Mone thành lập thương hiệu đồ lót mang tên Ultimo vào năm 1996, thông qua công ty thời trang riêng MJM International. Nữ doanh nhân này còn sở hữu công ty Michelle Mone Interiors - đơn vị sẽ chịu trách nhiệm thi công các lối đi chính và khu lễ tân của tòa nhà.
|
Aston Plaza and Residences - dự án bất động sản đầu tiên ở Dubai giao dịch bằng Bitcoin
Nhận diện và đề phòng rủi ro
Việc mua bán căn hộ bằng tiền bitcoin ngay lập tức đặt ra câu hỏi: Làm thế nào đối phó được với sự biến động không ngừng và “vô khuôn khổ” của đồng tiền ảo, khi mà chỉ riêng cuối tuần qua, giá trị bitcoin đã tụt tới 10%?
Để giải quyết vấn đề này, chủ đầu tư vẫn niêm yết giá căn hộ bằng đồng USD, sau đó mới chuyển đổi sang đồng bitcoin tại thời điểm bán thông qua hệ thống thanh toán BitPay. Khoản thanh toán bằng bitcoin tiếp tục được chuyển lại về đồng USD ngay lập tức, đồng nghĩa với việc rủi ro biến động giá sẽ nằm ở phía người mua.
“Chúng tôi rất vui mừng khi hợp tác với tập đoàn Knox trong lần đầu tiên giao dịch bất động sản bằng bitcoin. Việc mua căn hộ có thể diễn ra trong vài phút, từ bất cứ nơi nào trên thế giới, chỉ bằng tốc độ gửi email”, CEO BitPay Stephen Pair cho biết.
Tất cả các giao dịch bitcoin đều được lưu trữ trên một hệ thống “sổ cái” công khai gọi là blockchain, tuy nhiên danh tính của người sử dụng được giấu kín. Thêm nữa, việc không chịu sự giám sát của bất kỳ ngân hàng trung ương nào càng khiến cho cách thanh toán này trở thành miếng mồi ngon cho những kẻ trục lợi phi pháp.
Tuy nhiên, theo ông Barrowman, đối với dự án này, tất cả người mua vẫn phải bảo đảm hồ sơ chuyển nhượng theo phương thức mua bán truyền thống ở Dubai, cho dù giai đoạn đầu có thể thực hiện trên nền tảng số. “Chúng tôi cần nhìn thấy hộ chiếu, biết được khách hàng là ai và cần họ chứng minh tài chính để bảo đảm không để lọt những đồng tiền bất hợp pháp vào trong hệ thống”, ông Barrowman khẳng định.
Hải Châu
