Theo thiết kế, dự án thành phố thông minh được triển khai ở địa phận xã Hải Bối (huyện Đông Anh, Hà Nội) với diện tích xây dựng 271 ha.
Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG, đã chia sẻ với báo chí về Dự án xây dựng thành phố thông minh nằm trên trục đường Nhật Tân – Nội Bài do Liên doanh Sumimoto (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG đầu tư.
Tập đoàn BRG là chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ diện tích 2.080ha hai bên trục tuyến đường Võ Nguyên Giáp từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài. Đề án vẫn giữ được các làng xóm hiện hữu, phát triển tại các vị trí có ít dân cư và dân cư vẫn kết nối được với thành phố hiện đại này.
"Xin quy hoạch để cống hiến"
Chia sẻ với báo chí, bà Nguyễn Thị Nga cho biết để có một thành phố đẹp như Singapore, khu vực trục hai bên Nhật Tân – Nội Bài nếu chỉ là những dự án to – nhỏ, không theo quy hoạch, phân khu chung chung thì không bao giờ xây dựng được.
"Bỏ tiền, bỏ công sức không dễ dàng, tôi luôn đau đáu xin làm quy hoạch để cống hiến. Nếu trục này bị băm nát, Hà Nội sẽ không bao giờ có thành phố đẹp cả", bà Nga nói.
Ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, chia sẻ ông là một trong những thành viên trong hội đồng chấm thi ba phương án quy hoạch dự án trục Nhật Tân – Nội Bài, xác định đây là trục cửa ngõ thủ đô.
Hiện Nội Bài mới có nhà ga T1,T2; thời gian tới sẽ có nhà ga T3, T4, nâng cấp công suất lên 50 triệu hành khách/năm. Do đó, khu vực này sẽ là một cực tăng trưởng, cửa ngõ quốc tế đến Hà Nội. Tập đoàn BGR đã đầu tư để lập quy hoạch, tuy nhiên, để qui hoạch thành công, phải thi tuyển kiến trúc, thi tuyển quy hoạch.
"Hiện tại, Hội đồng chấm thi đã chọn ba nhà tư vấn đều là các nhà tư vấn có tên tuổi thế giới, trong đó đã chọn phương án của công ty tư vấn Consultants Pte Ltd (Hồng Kông) do có phương án hợp lý nhất", ông Chính tiết lộ.
Trong quy hoạch chi tiết có những điểm nhấn như: Trung tâm thương mại - dịch vụ, có những trục đi bộ, có công trình nhà chọc trời 108 tầng, nhìn từ xa sẽ thấy đây là biểu tượng cho sự thịnh vượng của Hà Nội.
 |
|
Dự án được chia thành 5 giai đoạn với 5 mô hình liên doanh phát triển cho các giai đoạn, tổng vốn đầu tư 4,138 tỷ USD. |
Không ảnh hưởng dân cư cũ
Bà Nga chia sẻ dự án này sẽ được chia thành 5 giai đoạn với 5 mô hình liên doanh phát triển cho các giai đoạn, tổng vốn đầu tư 4,138 tỷ USD. Trong đó, giai đoạn 1 có diện tích hơn 73 ha và tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD do liên doanh BRG – Sumitomo phát triển.
Điểm đặc biệt mà bà Nga tiết lộ là đề án giữ được các làng xóm hiện hữu, phát triển tại các vị trí có ít dân cư, nên khi đề án được đưa ra lấy ý kiến, người dân xã Hải Bối rất ủng hộ.
Theo thiết kế, thành phố thông minh có mật độ xây dựng rất thấp, trục đường chính có chiều ngang 100 m, hai bên dọc tuyến 11-12 km chỉ có cây xanh và đường đi bộ, kênh. Dự án sẽ gồm nhiều hạng mục từ công viên ven sông, có làng ASEAN, khu đại học…
"Chúng tôi phấn đấu xây dựng đẹp hơn Singapore. Thủ tướng cũng yêu cầu Hà Nội không cấp phép dự án nào không đáp ứng tiêu chí dọc tuyến đường này", bà Nga cho biết.
Bà Nga cho biết thêm, Chính phủ hoàn toàn đồng ý giao cho Tập đoàn BRG và Sumitomo hơn 2.000 ha, tuy nhiên BRG chỉ làm một phần. "Dự án này không phải là cho các đại gia vào bán nhà mà thực sự là cống hiến", bà khẳng định.
Điều đáng lưu ý là hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối cho cả dự án theo ý tưởng quy hoạch của công ty tư vấn P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Kông), tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long – Hà Nội với ý tưởng chính là "Rồng đón ngọc"; chỉ khác không có tháp rùa, quảng trường, phố đi bộ.
Dự án thành phố thông minh sẽ phát triển các hệ thống quản lý ứng dụng công nghệ cao trong các lĩnh vực năng lượng, sức khỏe, giáo dục; cũng như sẽ có nhà máy nước sạch riêng đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế.
Mặc dù phát triển hướng tới là thành phố thông minh, nhưng theo bà Nga, giá nhà dự kiến sẽ chỉ 2-3 tỷ đồng/căn.
Được biết hiện nay, BRG và Sumitomo đã hoàn chỉnh các hồ sơ pháp lý và đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn tài chính để chuẩn bị đầu tư. Sau khi nhận giấy chứng nhận đầu tư, liên doanh hai tập đoàn này sẽ tiến hành công tác giải phóng mặt bằng và dự kiến giai đoạn 1 với những hạng mục đầu tiên sẽ được khởi công vào tháng 9 năm nay. Giai đoạn 5 của dự án cũng được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2028.
Minh Sơn
