Khu đô thị Lideco
Dự án nằm sát Quốc lộ 32, ngay điểm đầu địa phận Hoài Đức, rất thuận tiện về giao thông. Dự án do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2007 và dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2013 với hơn 600 căn biệt thự đơn lập và song lập được thiết kế sang trọng theo kiến trúc Pháp.
 |
|
Nhiều biệt thự tại Khu đô thị Lideco bỏ hoang, cỏ mọc um tùm chắn hết lối đi |
Tuy nhiên, đến cuối năm 2013 mới có khoảng 400 căn biệt thự được bàn giao cho khách hàng. Hiện nay có hàng trăm căn biệt thự, liền kề vẫn bỏ hoang. Chủ đầu tư hiện đang rao bán với giá 25 triệu đồng/m2.
Dự án “đình đám” một thời của huyện Hoài Đức với ưu thế nổi trội về vị trí hiện vẫn đang “ngủ quên”.
Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch
Đây là dự án do Tổng Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư có tổng diện tích 170,29ha, tổng mức đầu tư dự kiến 26.000 tỷ đồng, với lượng cư dân ước tính khoảng 30.000 người.
 |
|
Nhiều dãy nhà liền kề chưa được hoàn thiện, bỏ hoang, các mặt cống nước ngầm bị lộ thiên ngay trên các lối đi |
Dự án nằm trên trục đường 32, được quảng cáo với những lời hoa mỹ về một khu đô thị được hình thành dựa trên ý tưởng tạo dựng một cuộc sống chất lượng cao cấp, tiện nghi, thân thiện với môi trường, một trung tâm thương mại tài chính với hạ tầng và công nghệ hiện đại.
Từ ngày khởi công vào khoảng năm 2008 - 2011, Kim Chung – Di Trạch từng là một trong những dự án gây sốt nhất khu tây Hà Nội. Giá mua bán nhà đất tại đây được đẩy lên mức 37 triệu đồng/m2, rồi 50 – 55 triệu/m2, đến đầu năm 2011 trước khi cuộc khủng hoảng bất động sản ảnh hưởng sâu đến Việt Nam, giá đất tại đây còn được thổi lên 60 – 70 triệu/m2.
Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản Hà Nội sụp đổ, giá đất tại đây đã rơi tự do về mốc 20 triệu/m2 và không thể phục hồi trong nhiều năm qua. Thanh khoản đóng băng khiến hàng trăm tỷ đồng của người dân bị găm chặt vào 6 – 7 dãy liền kề bỏ hoang nằm chơ vơ giữa cánh đồng bạt ngàn cỏ dại.
 |
|
Máy xúc, máy san nền và các thiết bị xây dựng để lâu hoen gỉ, cây cỏ mọc che lấp |
Khu đô thị Nam An Khánh
Khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) với quy mô 288,8ha có tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư từng được ví như thiên đường cuộc sống với “nơi mặt nước giao hòa cùng màu xanh cây cỏ”.
 |
|
Đất đai trong khu đô thị hoang hóa, một vài con bê gặm cỏ thong dong |
Giai đoạn năm 2004 - 2005, dự án này từng được ví là "thiên đường cuộc sống", các sản phẩm biệt thự, liền kề tại đây làm mưa làm gió trên thị trường với giá chào bán có khi lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2 chưa kể "tiền chênh".
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc "đóng băng", dự án khu đô thị Nam An Khánh bị bỏ hoang. Sau hàng chục năm triển khai, nhiều dãy biệt thự, nhà biệt thự liền kề tại dự án khu đô thị này bị bỏ mặc, xuống cấp theo thời gian.
PV
