Tuy nhiên trên thực tế, nhà mới được bàn giao vào khoảng cuối năm 2016, đầu năm 2017, song cư dân ở đây đã hốt hoảng khi thấy chỉ sau cơn mưa đầu mùa, SaigonRes Plaza lộ ra nhiều vấn đề bất cập, hỏng hóc, ngấm dột…
Dự án SaigonRes Plaza chính thức được khởi công xây dựng từ giữa năm 2015, đến cuối năm 2016 chính thức đưa vào sử dụng và bàn giao nhà cho khách hàng, vượt tiến độ hai tháng so với dự tính ban đầu.
Viễn cảnh đẹp khi bán
Đây là dự án do công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn Nam Đô (NAM DO RES) làm chủ đầu tư, còn công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn (SaiGonRES) là đơn vị xây dựng. Hoạt động phân phối và tiếp thị khách hàng do công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam đảm trách.
Dự án SaigonRes Plaza có quy mô 11.466m2, diện tích căn hộ từ 65m2 đến 92m2, gồm 2 đến 3 phòng ngủ, là dự án duy nhất trong khu vực sở hữu 5 tầng thương mại, tọa lạc ngay mặt tiền trên đường hai chiều tại trung tâm quận Bình Thạnh.
Dự án gồm hai khối nhà A và B cao 22 tầng, bên cạnh là khu phục vụ giáo dục gần 9.000m2, công viên nội khu 2.600m2 kết nối hai khối nhà tạo nên khoảng không gian riêng biệt cho các chủ nhân SaigonRes Plaza.
Đặc biệt, khối đế Block A là 5 tầng thương mại dịch vụ phức hợp với các tiện ích đã được định hình: cụm rạp chiếu phim 4D hiện đại CGV, khu siêu thị mua sắm vui chơi, khu nhà hàng cà phê, khu vực Gym Spa…
Ngay khi công trình được khởi công xây dựng, công ty Đất Xanh Miền Nam đã đưa ra những viễn cảnh tươi đẹp về dự án SaigonRes Plaza khi giới thiệu dự án không chỉ mang đến cho cư dân những trải nghiệm thú vị thông qua các tiện ích, dịch vụ có sẵn bên trong căn hộ, mà còn mang đến những cảm xúc tươi mới và căng tràn để khởi đầu một ngày mới đầy hứng khởi. Tất cả sẽ làm cho cuộc sống của bạn và gia đình trở nên trọn vẹn và ý nghĩa hơn.
Mặc dù viễn cảnh được vẽ ra vô cùng tươi đẹp, nhưng khi giao nhà, thực tế lại hoàn toàn trái ngược. Và chỉ sau trận mưa đầu mùa, dự án SaigonRes Plaza đã bắt đầu lộ ra những thiếu sót nguy hiểm.
|
Cư dân nơi đây phản ánh, sau mấy trận mưa vừa qua, nhiều căn hộ trong chung cư đã bị ngấm dột, nhiều ngôi nhà bắt đầu xuất hiện các vết nứt, nước mưa lênh láng trong tầng hầm để xe.
Xuống cấp khi sử dụng
Trước những lời hay ý đẹp về dự án SaigonRes Plaza, nhiều người dân đã chọn đây là nơi xây tổ ấm lý tưởng. Tuy nhiên, chỉ mới đưa vào sử dụng mấy tháng, cư dân nơi đây đã hốt hoảng khi các căn hộ cao cấp nhanh chóng xuống cấp.
Cụ thể, theo cư dân nơi đây phản ánh, sau mấy trận mưa vừa qua, nhiều căn hộ trong chung cư đã bị ngấm dột, nhiều ngôi nhà bắt đầu xuất hiện các vết nứt, nước mưa lênh láng trong tầng hầm để xe.
Ngoài ra, có hiện tượng hệ thống thoát nước tại một số tầng bị trào ngược, sủi bọt mỗi khi trời mưa khiến nước thải bẩn tràn vào nhà từ đường ống thoát trong nhà tắm, hành lang.
Trong khi đó, một số hạng mục công trình của chung cư đang ở tình trạng báo động như việc thang máy ở Blok B thường xuyên rơi tự do khiến nhiều cư dân lo lắng.
Trao đổi với phóng viên, một cư dân ở Blok B cho biết: “Thông tin thang máy rơi tự do tôi đã nghe một số cư dân nói bởi có xảy ra mấy lần như trường hợp của em N. Bản thân tôi chưa gặp bao giờ, nhưng việc Ban quản lý cho lắp đặt hệ thống thẻ từ tại thang máy và bán 150.000 đồng/thẻ cho cư dân là có thật. Cư dân có phản đối nhưng ban quản lý đưa ra nên đành phải theo”.
Bên cạnh đó, một số hộ dân còn phàn nàn về tình trạng hóa đơn tiền nước ghi lượng tiêu thụ nước lớn bất thường. Cụ thể, anh P – cư dân ở Block A – cho biết, trong một tháng hóa đơn ghi gia đình anh sử dụng hết 22m3 nước. Sau khi nhờ nhân viên kỹ thuật kiểm tra, anh được biết nguyên nhân là do phao nước bồn cầu bị hỏng khiến nước chảy 24/24.
Cũng theo anh P, ngoài gia đình anh, một số hộ khác cũng rơi vào tình trạng tương tự, nhưng nguyên nhân không phải do hỏng phao nước bồn cầu như gia đình anh.
Trước những sự việc trên, cư dân SaigonRes Plaza đã có kiến nghị gửi Ban quản lý chung cư và chủ đầu tư. Song cho đến nay, sự việc vẫn chưa được giải quyết ổn thỏa, cư dân vẫn đang phải chịu cảnh “sống chung với lũ” mà chưa biết khi nào mới được khắc phục.
Trước đó, khi xây dựng dự án SaigonRes Plaza, một số hộ dân xung quanh công trình đã phản ánh tình trạng thi công không an toàn, gây nứt, nghiêng nhà dân quanh dự án.
Cụ thể là ngày 20/11/2015, một vật từ phía công trình SaigonRes Plaza rơi xuống nhà ông Nguyễn Mạnh Hùng làm vỡ cửa kính phòng ngủ trên tầng hai. Tiếp đó, ngày 6/1/2016, người nhà ông Hùng lại được một phen khiếp vía khi một thanh sắt dài 6m từ công trình xây dựng này rơi xuống đâm thủng mái tôn, làm hư hại trần và đồ dùng tại tầng hai của căn nhà.
Đăng Thanh
