Chỉ ít ngày sau khi chủ đầu tư có thông cáo báo chí khẳng định việc sử dụng lối đi Nguyễn Chánh để đi vào dự án Home City Trung Kính là đúng pháp luật; một gia đình cư dân tại tổ hợp cao cấp bậc nhất Thủ đô này đã trở thành “nạn nhân” đầu tiên của sự việc cổng 177 Trung Kính bị vô hiệu hóa.
Suýt mất mạng chỉ vì... lối đi
Theo đơn kiến nghị ngày 18/2 tới Chủ tịch UBND phường Yên Hòa của gia đình bà Nguyễn Thị Lâm (đã mua và dọn về sinh sống tại tổ hợp dự án Home City từ trước Tết Đinh Dậu vừa qua), khi người dân mua căn hộ, toàn bộ giấy tờ liên quan chủ đầu tư đều ghi rõ ràng là 177 Trung Kính. Nhưng khi nhận nhà xong, chủ đầu tư lập tức bịt ngay lối đi và bắt toàn bộ cư dân đi theo lối Nguyễn Chánh không một lời giải thích.
Khoảng 12h ngày 16/2, gia đình bà Lâm có người bị sốt rất cao, mắt lờ đờ, huyết áp thay đổi bất thường. Sau khi gọi xe cấp cứu và cung cấp địa chỉ chung cư Home City đường Nguyễn Chánh (số nhà không có), hai bên trao đổi qua điện thoại nhưng không tả được đường đi(!)
Tình thế nguy cấp, gia đình buộc lòng phải cho địa chỉ 177 Trung Kính và cử người nhà đợi, đón xe cấp cứu ở cổng này. Nhưng “khi xe cứu thương đến, bảo vệ không mở cổng và nói rằng không có thẻ mở barie”.
Ngay sau đó, do tính chất sự việc, chồng bà Lâm dẫn xe cứu thương vòng sang đường Nguyễn Chánh. Khá may mắn, bác sỹ đến cấp cứu kịp thời nên người nhà bà Lâm đã qua cơn nguy kịch.
Bà Lâm nêu trong đơn rằng bà mua nhà có đường đi và địa chỉ đàng hoàng nhưng tại sao chủ đầu tư vô cớ bịt lại. Hơn nữa, trước tình thế cấp bách giữa sự sống và cái chết mà họ vẫn vô cảm. Cũng cần nhắc lại rằng xe cứu thương được pháp luật cho phép ưu tiên di chuyển cả vào làn đường ngược chiều.
|
Một lần nữa, người dân kiến nghị chủ đầu tư Home City trả lại đường đi 177 Trung Kính cho cư dân. Chủ đầu tư nói rằng có dự án trường tiểu học (sử dụng lối đi 177 – PV), nhưng trường học chưa thấy, sao họ vô cớ bịt lại con đường to, rộng đẹp với địa chỉ rõ ràng. Ngoài ra, con đường này còn đảm bảo an toàn cho cư dân khi có rủi ro (cụ thể như gia đình bà Lâm vừa trải qua).
Trao đổi qua điện thoại, bà Lâm cho biết: “đến nay, sau khi chúng tôi có đơn kiến nghị tới phường, vẫn chưa có phản hồi từ chính quyền sở tại”.
Đánh lừa khách hàng từ ngày mở bán
Báo cáo tóm tắt về những sai phạm của chủ đầu tư Văn Phú tại dự án Home City (kèm theo đơn kiến nghị mới nhất, ngày 20/2, gửi Chủ tịch UBND Tp Hà Nội cùng chính quyền quận Cầu Giấy), đại diện cư dân Home City nhấn mạnh: “Chủ đầu tư đánh lừa khách hàng từ ngày mở bán căn hộ”.
Cụ thể, ngay từ ngày mở bán, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Home City đã bị đánh lừa bởi địa chỉ lối đi là 177 Trung Kính, vì chủ đầu tư đề rất rõ địa chỉ 177 Trung Kính trên bìa Hợp đồng mua bán căn hộ; treo pano quảng cáo dự án trước cổng 177 Trung Kính, đề rõ địa chỉ của Dự án là 177 Trung Kính.
Bên cạnh đó, các sàn giao dịch BĐS (đơn vị bán hàng cho chủ đầu tư) cũng tư vấn cho khách hàng là lối đi của dự án gắn với địa chỉ này. Trên thực tế, giá trị giao dịch nhà đất gắn với địa chỉ 177 Trung Kính có giá trị cao hơn nhiều so với mức giao dịch nhà đất gắn với phía đường Nguyễn Chánh (nơi đường vào dự án mới chỉ là đường quy hoạch).
Nhiều người mua nhà chấp nhận trả tiền cao hơn để mua nhà có lối đi ra đường Trung Kính, nhưng khi chủ đầu tư bàn giao nhà, yêu cầu đi ra lối Nguyễn Chánh, họ đã rất bức xúc và tố cáo chủ đầu tư bưng bít thông tin, lừa đảo khách hàng. Trên website chính thức của chủ đầu tư là www.vanphu.vn, địa chỉ 177 Trung Kính luôn được chủ đầu tư sử dụng làm địa chỉ duy nhất cho dự án Home City.
Cụ thể các mốc sự kiện, ngày 17/11/2014, trên website www.vanphu.vn, chủ đầu tư cho biết, tại khách sạn Daewoo Hà Nội, chủ đầu tư công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính là đơn vị trực thuộc công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đã phối hợp cùng công ty CP dịch vụ và Địa ốc Đất xanh Miền Bắc, tổ chức Lễ mở bán chung cư Home City – số 177 Trung Kính, Cầu Giấy.
Tới ngày 18/12/2014, vẫn trên website www.vanphu.vn, chủ đầu tư đăng Thông báo của công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invesst về việc ủy quyền độc quyền phân phối căn hộ dự án Home City, có nội dung: “Dự án HOME CITY tại 177 Trung Kính – Cầu Giấy – Hà Nội do công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest làm chủ quản đầu tư và công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính thực hiện đầu tư…”
Chưa hết, ngày 13/8/2016, vẫn trên website www.vanphu.vn, chủ đầu tư đăng thông báo của công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính về việc thế chấp dự án Home City, Giám đốc Lê Đăng Minh xác nhận: “Dự án HOME CITY tại số 177 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội do công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính làm Chủ đầu tư.”…
Thậm chí, sau giai đoạn bàn giao nhà, trên các hợp đồng Cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành tại tòa nhà Home City; Hợp đồng với Điện lực Cầu Giấy; Công ty nước sạch Hà Nội, Chủ đầu tư vẫn lấy địa chỉ 177 Trung Kính là địa chỉ giao dịch cho dự án.
Đông Hưng
