Dù chính quyền địa phương nhiều lần thúc giục nhưng 11 năm trôi qua, dự án Hattoco vẫn bất động, khiến khách hàng bức xúc.
Chủ đầu tư là CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (địa chỉ trụ sở: số 455 Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội), có tên giao dịch: BA ĐÌNH CIC JSC. Giấp phép kinh doanh: 0101151566, Ngày cấp giấy phép: 10/8/2001. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tiến Trung. Hiện tại, công ty có Văn phòng giao dịch tại khu vực tầng 2 Dự án chung cư Hattoco (số 110 Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội).
Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Hattoco được khởi công từ năm 2009, với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên khu đất 4.992 m2 với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, từ tầng 1 - 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng, từ tầng 7 - 39 là khu căn hộ với tổng số 439 căn. Với giá từ 16,5 - 20 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở Hattoco có giá trị từ 1,5 - 2,5 tỷ đồng.
Theo quan sát của phóng viên, đến giữa tháng 6/2020, dự án đã xây dựng xong phần thô đến tầng 39. Việc dừng thi công trong suốt thời gian dài khiến sắt thép hoen gỉ, công trường không một bóng công nhân.
Đáng nói là ngay sau thời điểm khởi công không lâu, dự án được rao bán cho khách hàng, chủ đầu tư cũng đã nhận tiền của khách. Mỗi khách hàng khi mua thường trả từ 50 - 70% giá trị căn hộ. Vì vậy, việc "chây ì" không bàn giao nhà của chủ đầu tư khiến nhiều khách hàng lâm vào cảnh khốn khổ vì mất tiền mà không có nhà ở.
 |
|
Anh Mai Thanh Tùng, một khách hàng của Hattoco bức xúc cho biết, dự án kéo dài đã quá lâu, người mua không biết chờ đến bao giờ vì lâu nay không thể gặp được chủ đầu tư. "Chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu được gặp ông Nguyễn Tiến Trung - Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình để làm việc nhưng chưa một lần vị này chịu tiếp xúc và làm việc với khách hàng", anh Tùng nói |
 |
|
Theo thông tin từ Ngân hàng thương mại TNHH MTV Dầu khí Toàn cầu (GPBank), từ tháng 1/2020, ngân hàng này đã tiến hành thủ tục nộp đơn kiện CTCP Tư vấn đầu tư xây dựng Ba Ðình (CTCP Ba Đình) với tổng số nợ tạm tính đến ngày 2/4/2019 là 290 tỷ đồng. GPBank yêu cầu CTCP Ba Đình phải thanh toán tiền lãi theo lãi suất quy định tại hợp đồng đặt cọc kể từ ngày 3/4/2019 cho đến khi hoàn trả hết nợ. |
 |
|
Nếu CTCP Ba Đình không thanh toán thì GPBank sẽ yêu cầu cơ quan chức năng phát mại toàn bộ tài sản thuộc sở hữu của ông Nguyễn Tiến Trung - Chủ tịch HĐQT CTCP Ba Đình, bao gồm cổ phần tại CTCP Ba Đình và dự án Hattoco bao gồm 85 căn hộ chưa bán, 6 sàn văn phòng cho thuê, quyền khai thác sử dụng dịch vụ 3 tầng hầm; quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán 355 căn hộ đã bán, quyền khai thác kinh doanh với 35 căn hộ chưa bán. |
 |
|
Liên quan đến việc dự án chậm tiến độ nhiều năm, ngày 26/12/2019, CTCP Ba Đình có báo cáo gửi Sở Xây dựng. Theo đó, công ty này cho rằng, nguyên nhân chậm triển khai dự án là do sau khi Nhà nước có quyết định mở rộng địa giới hành chính Hà Nội, dự án phải tạm dừng để phục vụ cho công tác rà soát, kiểm tra trong một thời gian dài. Dự án phải bổ sung các thủ tục pháp lý theo quy định của UBND TP Hà Nội. Ngoài ra, công ty gặp khó khăn trong việc bán căn hộ tại dự án và khó khăn về nguồn vốn. Công ty cam kết tiếp tục thi công và hoàn thành bàn giao dự án dự kiến trong quý IV/2020. |
 |
|
Trả lời báo chí mới đây, ông Nguyễn Quang Tuấn - Phó Chủ tịch UBND phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội cho biết, được sự chỉ đạo của quận, phường Mỗ Lao đã nhiều lần thúc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ để bàn giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ hứa sẽ tiếp tục triển khai vào quý III và quý IV/2020. Lý do họ chưa triển khai là đang tìm đối tác nhà thầu thi công. Đến giờ, dự án vẫn bất động, không có dấu hiệu triển khai. |
 |
|
Theo các khách hàng, họ không còn tin vào lời hứa “về đích” của chủ đầu tư nữa. Bởi lẽ, đơn vị này vừa bị GPBank kiện ra toà vì không thanh toán tiền nợ, do đó rất đáng nghi về năng lực tài chính của chủ đầu tư. |
“Chúng tôi không tin chủ đầu tư có đủ năng lực để thực hiện dự án. Một dự án khác của chủ đầu tư CTCP Ba Đình là Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower tại 21 Lê Văn Lương cũng đang bị chậm tiến độ 2 năm”, anh Tùng nói.
Minh Sơn
