Cụ thể, Hà Nội chỉ đạo trong quá trình triển khai thực hiện các bước tiếp theo của Dự án, Chủ đầu tư nghiên cứu, tăng thêm số tầng hầm của khối nhà ở cao tầng và khối công trình thương mại, dịch vụ (mỗi khối nhà có tối thiểu 3 tầng hầm), bảo đảm đáp ứng đầy đủ nhu cầu để xe của nhân dân trong khu vực Dự án cả trước mắt và lâu dài. Các khu nhà, nhất là các nhà cao tầng cần được thiết kế theo hướng hiện đại, bảo đảm không gian xanh, thân thiện với môi trường.
Đối với bãi đỗ xe thuộc phạm vi của Dự án hiện nay, thực hiện theo hướng đầu tư xây dựng ngầm, đảm bảo khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng của cả Dự án và khu vực; tạo điều kiện bố trí nhiều hơn diện tích cây xanh và nơi vui chơi, giải trí, thể dục thể thao phục vụ công cộng.
|
Phối cảnh dự án
Giao quận Long Biên và Chủ đầu tư phối hợp, thực hiện việc đưa các phần diện tích (hiện nằm ngoài ranh giới khu đất Nhà đầu tư đang quản lý) vào phạm vi nghiên cứu của Dự án: (1) Diện tích trên 1.800 m2 hiện nay là khu nhà ở của cán bộ, công nhân Nhà máy gạch Thạch Bàn; (2) Diện tích quy hoạch Bãi đỗ xe công cộng P1. Trong đó Chủ đầu tư phối hợp với quận Long Biên thực hiện vận động, tiến hành thu hồi, GPMB hơn 1.800 m2 nói trên và bố trí tái định cư cho các hộ dân hiện đang sinh sống tại khu vực này.
Trước đó, ngày 21/1/2015, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp UBND quận Long Biên và Cty CP Tập đoàn Thạch Bàn tổ chức công bố và bàn giao QHCT khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỷ lệ 1/500. Theo quy hoạch, khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside có tổng diện tích khoảng 7,89ha, dân số khoảng 2.811người. Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside có phía Bắc giáp đường Thạch Bàn; phía Đông Bắc giáp đường hiện có; phía Đông Nam giáp khu vực hồ nước; phía Tây Nam giáp khu tái định cư phục vụ di dân dự án Công viên công nghệ thông tin và khu dân cư phường Thạch Bàn.
Song Hà
