Theo Sở Xây dựng TP.HCM, việc thỏa thuận bồi thường GPMB còn nhiều khó khăn bởi người dân sống trong các khu chung cư cũ đa phần có thu nhập thấp, giá trị sử dụng còn lại của các căn hộ nhỏ, tiền bồi thường không đủ để mua lại căn hộ thương mại nên nhiều người không đồng ý bồi thường, di dời.
Đây là nguyên nhân dẫn tới nhiều dự án không thể triển khai do chưa có mặt bằng và phát sinh tình trạng tạm cư kéo dài.
Một chung cư cũ tại TP.HCM
Từ đây, Sở Xây dựng kiến nghị cho phép tái định cư tại chỗ (trừ trường hợp không xây dựng lại chung cư tại vị trí cũ), không thực hiện phương thức bồi thường để đẩy nhanh tiến độ.
Trong trường hợp đó, hộ dân sẽ được bố trí tạm cư và trở lại định cư tại căn hộ mới có diện tích tương đương sau khi xây dựng xong chung cư. Trong trường hợp không có nhu cầu tái định cư tại chỗ, người dân vẫn được bán căn hộ đã được bố trí theo hình thức chuyển nhượng.
Đông Hưng