Trong khi nguồn cung BĐS du lịch ở các tỉnh, thành khác dồi dào, Quảng Bình vẫn chỉ đang trong giai đoạn sơ khai. Số lượng các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, cao cấp tại đây mới chỉ đếm trên đầu ngón tay, trong đó khu nghỉ dưỡng Sun Spa Resort do Tập đoàn Trường Thịnh đầu tư gần như “một mình một chợ” suốt nhiều năm liền.
Nhiều dự án “khủng”
Nhiều năm trước, một số nhà đầu tư đã manh nha đầu tư vào du lịch Quảng Bình, tuy nhiên đây là khu vực có giao thông đi lại khó khăn, các chuyến bay đến không thường xuyên. Nhưng thời gian gần đây, trước tiềm năng du lịch “có một không hai” là Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng, cùng với chính sách thu hút các nhà đầu tư của tỉnh Quảng Bình, nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã tới đầu tư.
Một trong những dự án đầu tư tại Quảng Bình phải kể đến là khu nghỉ dưỡng của_Tập đoàn FLC với quần thể khách sạn, sân golf, biệt thự cao cấp.
FLC Quang Binh Beach & Golf Resort có quy mô gần 2.000ha, vốn đầu tư giai đoạn 1 khoảng 4.800 tỷ đồng,_là dự án tầm cỡ nhất được xây dựng tại Quảng Bình và cũng được xem là dự án lớn nhất mà Tập đoàn FLC đầu tư tính đến thời điểm hiện tại.
Theo đại diện FLC, “siêu dự án” nghỉ dưỡng này dự kiến sẽ sở hữu nhiều kỷ lục như dự án có bãi biển dài nhất Việt Nam – 5km ven biển Hải Ninh và nằm trong nhóm những quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất và chuỗi sân golf liên hoàn lớn nhất cả nước. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng giai đoạn 1 trong quý II/2019.
Hồi đầu tháng 12/2016, Tổng công ty Du lịch Hà Nội cùng công ty cổ phần Du lịch Hà Nội – Quảng Bình đã động thổ dự án khách sạn 5 sao Pullman tại tỉnh Quảng Bình. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 6ha với tổng số 250 phòng khách sạn. Dự án dự kiến được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2019.
Một dự án khác vừa được UBND tỉnh Quảng Bình ủng hộ về chủ trương đầu tư là Movenpick Central tại phường Hải Đình, Tp.Đồng Hới của công ty cổ phần Việt Group.
Tọa lạc tại số 18 đường Quách Xuân Kỳ, Movenpick Central có tổng diện tích gần 3.000m2, quy mô dự kiến 21 căn shophouse và một khối nhà khách sạn 32 tầng, đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
Ngoài các khu nghỉ dưỡng, Quảng Bình còn đón nhận thêm một dự án sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế của Tập đoàn Trường Thịnh. Dự án có diện tích 175ha, tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.
 |
Thời gian gần đây, trước tiềm năng du lịch “có một không hai” là Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng, cùng với chính sách thu hút các nhà đầu tư của tỉnh Quảng Bình, nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã tới đầu tư.
Sức hút của sự khác biệt
Sức hút của Quảng Bình không chỉ có các bãi biển đẹp mà còn bởi du lịch hang động, sinh thái và tâm linh. Với hơn 300 hang động rộng lớn, Quảng Bình được mệnh danh là “vương quốc hang động” của Việt Nam. Trong đó, Phong Nha – Kẻ Bàng được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới.
Tuy nhiên, phải đến khi_hang Sơn Đoòng được phát hiện, Quảng Bình đã trở thành điểm đến hấp dẫn được xếp thứ 8/52 thế giới và đứng thứ 1/12 điểm đến trong khu vực châu Á do tờ The New York Times của Mỹ bình chọn. Được trang Du lịch Smarter Travel của Mỹ bình chọn là một trong 27 kỳ quan thiên nhiên đẹp ngỡ ngàng ở châu Á._
Mạng du lịch lớn nhất thế giới Trip Advisor xếp hạng Quảng Bình đứng thứ 4 trong danh sách 10 điểm đến hấp dẫn nhất Việt Nam. Đây là sức hút rất riêng của Quảng Bình so với các địa phương phát triển du lịch khác.
Trong thời gian gần đây, nhờ “hiệu ứng Sơn Đoòng”, du lịch Quảng Bình đã tăng tốc. Hồi năm 2011, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Quảng Bình đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025, trong đó đặt ra mục tiêu đến năm 2020, tỉnh sẽ đón được hơn 2,2 triệu lượt khách; tổng doanh thu từ du lịch đạt hơn 2.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, kết quả đã sớm vượt mong đợi khi trong năm 2017, ngành du lịch tỉnh đã đón 3,3 triệu lượt khách, tăng 70,9% so với cùng kỳ 2016 và vượt 10% so với kế hoạch. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 100.000 lượt, tăng gần 120% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu du lịch ước đạt 3.706 tỷ đồng, tăng 64,7% so với cùng kỳ 2016.
Với tốc độ phát triển du lịch như hiện tại, đến năm 2020, dự kiến Quảng Bình sẽ đón khoảng 5,5 triệu lượt khách, trở thành một trong những trung tâm du lịch lớn của Việt Nam và của khu vực.
Bên cạnh đó là sự phát triển của hệ thống giao thông. Nhằm tạo điều kiện cho phát triển du lịch, các đường bay Đồng Hới – Tp.HCM, Đồng Hới – Hà Nội và ngược lại được tăng lên 2 – 3 chuyến/ngày, mở thêm đường bay Đồng Hới – Cát Bi 3 chuyến/tuần, đường bay quốc tế đầu tiên Đồng Hới – Chiang Mai (Thái Lan) với tần suất 2 chuyến/tuần.
Quảng Bình với sức hút của du lịch và hệ thống giao thông được phát triển đã thúc đẩy hạ tầng và các dự án BĐS phát triển. Trong tương lai không xa, Quảng Bình sẽ thực sự trở thành con “đại bàng” cất cánh.
Minh Sơn
